$2,600,000 - 168 Main Street, Huntington, NY 11743｜MLS# 1039938

Property Description « Lithuanian »

Reta investavimo galimybė pagrindinėje gatvėje pačiame Huntingtono miesto centro širdyje. Šis visiškai įrengtas 6 350 kv. pėdų mišrios paskirties biurų ir medicinos pastatas yra „Huntington Hamlet Center“ komplekse, pėsčiomis patogioje, intensyvaus eismo gatvės atkarpoje. Pastate įrengti 9 biurų / medicinos paskirties nuomojami vienetai ir vienas gyvenamasis butas; objektą užpildo stabilūs, paslaugas teikiantys profesionalūs nuomininkai, o butas suteikia papildomai diversifikuotų pajamų. Trys biurų patalpos, kurių bendras plotas siekia 2 290 kv. pėdų, yra iškart paruoštos nuomai už 38 USD už kv. pėdą, suteikdamos reikšmingą vertės didinimo potencialą, o likusios patalpos yra išnuomotos ir užimtos. Plati 2016–2026 m. kapitalo investicijų programa apima naują stogą, „Thermopane“ langus, mūrinį priestatą, atnaujintas inžinerines sistemas ir visišką SPA patalpų įrengimą, todėl siūlomas paruoštas naudoti turtas, kuriam artimiausiu metu reikės minimalių investicijų. C3 komercinės paskirties zonavimas leidžia įrengti antrą butą. 23 automobilių stovėjimo vietos sklype. Kvalifikuotiems pirkėjams galimas pardavėjo finansavimas; esama hipoteka gali būti perimama. Išsamūs finansiniai duomenys pateikiami pasirašius konfidencialumo sutartį.

MLS#‎	1039938
Statybos metai	1890
Mokesčiai (per metus)	$31,123
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Traukinys	1.5 mylios: "Huntington"
	3 mylios: "Cold Spring Harbor"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.