Atraskite „The Dutch LIC“ rezidenciją Nr. 801 – erdvų, beveik 1 000 kv. pėdų ploto dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių būstą su atskirtu miegamųjų išplanavimu, įrengtą 8-ajame aukšte, vos vienu aukštu žemiau apartamentų viršutiniuose aukštuose. Ši rezidencija išsiskiria puikiu erdvės, modernios apdailos, nedidelių išlaikymo išlaidų ir patogios lokacijos deriniu, be to, jai taikoma 421-a nekilnojamojo turto mokesčio lengvata iki 2033 m.

Į rytus orientuotą būstą užlieja nuostabi ryto saulės šviesa. Jame įrengtos plačių lentų ąžuolinės grindys, centrinė oro kondicionavimo sistema ir „Bosch“ skalbyklė bei džiovyklė. Apgalvotas išplanavimas, kuriame miegamieji atskirti vienas nuo kito, užtikrina privatumą: pagrindiniame miegamajame telpa karališko dydžio lova, o priešingoje atviros svetainės ir valgomojo erdvės pusėje įrengtas erdvus antrasis miegamasis, pritaikytas karalienės dydžio lovai.

Atviroje virtuvėje įrengti kvarciniai stalviršiai, sniego ir ledo raštų plytelių sienelė, nerūdijančiojo plieno buitinė technika bei visiškai nauja, niekada nenaudota įstumiama dujinė viryklė su „Total Convection“ funkcija. Abiejuose vonios kambariuose įrengtos elegantiškos akmens grindys ir „Waterworks“ santechnikos įranga.

Vienas išskirtinių šio būsto privalumų – itin nedidelės mėnesinės išlaikymo išlaidos: bendrijos mokesčiai ir nekilnojamojo turto mokesčiai kartu sudaro maždaug 1 550 JAV dolerių. Kadangi 421-a mokesčio lengvata galioja iki 2033 m., rezidencija Nr. 801 suteikia puikią galimybę mėgautis erdviu dviejų miegamųjų būstu ir gerokai mažesnėmis nuosavybės išlaikymo sąnaudomis.

2017 m. pastatytas „The Dutch“ – jau įsitvirtinęs, išskirtinis 86 rezidencijų daugiabutis, siūlantis visą patogumų kompleksą: dalį dienos dirbantį durininką, pastate gyvenantį administratorių, siuntų kambarį, treniruoklių centrą, gyventojų poilsio ir žaidimų kambarį, vaikų žaidimų kambarį, šunų vedžiojimo zoną, dviračių saugyklą ir gražiai apželdintą stogo terasą su kepsninėmis. Pastate esantis automobilių garažas siūlo individualiai priklausančias stovėjimo vietas; kartais kitų gyventojų vietos išnuomojamos. Gyventi su augintiniais leidžiama.

Kadangi tai perparduodamas būstas, pirkimui netaikomi konkrečiam projekto vystytojui būdingi perleidimo mokesčiai ar uždarymo išlaidos.

Puikus susisiekimas ir patogi kaimynystė: N, W ir 7 linijų traukiniai stotyje „Queensboro Plaza“ bei E, M ir R linijų traukiniai stotyje „Queens Plaza“ yra vos už kvartalo, o stotis „Court Square“ (E, G, M ir 7 linijos) pasiekiama maždaug per penkias minutes pėsčiomis. Manheteno centras – vos viena metro stotelė.

Netoliese rasite „Trader Joe’s“, „Target“ ir gyvybingas Jackson Avenue bei Court Square restoranų bei kavinių erdves, o vaizdingi Long Island City pakrantės parkai dviračiu pasiekiami vos per dešimt minučių.

Nesvarbu, ar ieškote pagrindinio gyvenamojo būsto, antrojo būsto mieste, ar investicinio nekilnojamojo turto, rezidencija Nr. 801 siūlo retą erdvumo, praktiško atskirų miegamųjų išplanavimo, nedidelių mėnesinių išlaikymo išlaidų ir išskirtinio susisiekimo su Manhetenu derinį.

Discover Residence 801 at The Dutch LIC, a spacious nearly 1000 SF, split two-bedroom, two-bathroom home on the 8th floor, just one level below the penthouses. Offering an exceptional combination of space, modern finishes, low carrying costs, and convenience, this residence benefits from a 421-a tax abatement through 2033.

Bathed in beautiful morning sunlight from its eastern exposure, the home features wide-plank oak flooring, central air conditioning, and an in-unit Bosch washer/dryer. The thoughtfully designed split-bedroom layout provides privacy, with a king-size primary bedroom and a generously proportioned queen-size second bedroom positioned on opposite sides of the open living and dining area.

The open kitchen features quartz countertops, a snow-and-ice tile backsplash, stainless steel appliances, and a brand-new, never-used slide-in gas range with Total Convection. Both bathrooms are elegantly finished with stone flooring and Waterworks fixtures.
A standout feature is the exceptionally low monthly carrying cost of approximately $1,550 for common charges and property taxes combined. With the 421-a tax abatement in place through 2033, Residence 801 offers a compelling opportunity to enjoy spacious two-bedroom living with significantly reduced ownership costs.

Built in 2017, The Dutch is an established, boutique 86-residence condominium offering a full suite of amenities, including a part-time doorman, live-in superintendent, package room, fitness center, residents' lounge and game room, children's playroom, dog run, bicycle storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with BBQ grills. An on-site parking garage offers individually owned spaces, with rental opportunities occasionally available through other residents. Pets are welcome.
As a resale residence, the purchase is not subject to sponsor-specific transfer taxes or closing fees.

Exceptional transportation and neighborhood convenience: The N/W/7 trains at Queensboro Plaza and E/M/R trains at Queens Plaza are just a block away, while Court Square (E/G/M/7) is approximately a five-minute walk. Midtown Manhattan is just one subway stop away.

Trader Joe's, Target, and the vibrant dining destinations along Jackson Avenue and Court Square are all nearby, while Long Island City's scenic waterfront parks are just a ten-minute bike ride away.

Whether you're seeking a primary residence, pied-à-terre, or investment property, Residence 801 delivers a rare combination of generous proportions, a practical split-bedroom layout, low monthly carrying costs, and exceptional access to Manhattan.