$1,500,000 - 131-07 40th Road #E20, Flushing, NY 11354｜MLS # 1027289

Property Description « Lithuanian »

Išskirtinė galimybė įsigyti gražiai įrengtą komercinį biurą adresu 131-07 40th Road #E20, puikiai įsikūrusį prestižiniame Skyview komplekse. Šiuo metu tai yra aukštos klasės medicinos SPA, siūlanti elegantišką, įsikėlimui paruoštą aplinką, puikiai tinkančią įvairioms medicinos, gerovės, estetinėms ar profesinėms reikmėms, laikantis galiojančių zonavimo, licencijavimo, statybos reikalavimų ir leidimų.

Apgalvotai suprojektuotas interjeras turi maždaug penkis privataus gydymo kabinetus, atskirą biurą ir rafinuotą registratūrą bei laukimo zoną, kuri sukuria malonų pirmąjį įspūdį klientams ir pacientams. Dauguma gydymo kambarių yra aprūpinti kriauklėmis ir aštrių daiktų konteineriais, suteikdami labai funkcionalią esamą aplinką medicinos ir gerovės specialistams.

Ši erdvė derina privatumą, efektyvumą ir įmantrią šiuolaikinę atmosferą, todėl ji yra puiki pasirinkimo galimybė savininkui, ieškančiam įsikėlimo vietos, arba investuotojui, norinčiam išskirtinio komercinio turto. Esami patobulinimai gali suteikti reikšmingą vertę gydytojams, estetinės medicinos praktikoms, gerovės teikėjams ir kitiems profesiniams vartotojams, ieškantiems aukštos kokybės nustatymo be didelių pradinių statybos išlaidų.

Mėnesinė bendrojo ploto priežiūros (CAM) kaina yra maždaug 1,125.85 JAV dolerių, o vieneto elektros energijos išlaidos įvertintos maždaug 40 JAV dolerių per mėnesį, siūlančios pakankamai prognozuojamus nuomos kaštus.

Įsikūręs Skyview komplekse ir apsuptas parduotuvių, restoranų bei transporto, ši nuosavybė siūlo išskirtinį patogumą ir prieinamumą labai pageidaujamoje Flushing vietoje.

Retas šansas įsigyti elegantišką komercinę erdvę su įtvirtinta medicinine konfigūracija viename iš geriausių šios srities mišrių naudojimų taškų. Pirkėjas privalo nepriklausomai patikrinti leistinas naudojimo sąlygas, zonavimo, licencijavimo reikalavimus, CAM ir komunalines paslaugas, bei visus galiojančius daugiabučio ar pastato leidimus.

MLS #‎	1027289
Mokesčiai (per metus)	$5,207
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Nėra
Garažo tipas	Prijungtas
Autobusas	4 minutės: Q48, Q58
	6 minutės: Q12, Q15, Q15A, Q26
	7 minutės: Q19, Q50, Q66
	8 minutės: Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	9 minutės: Q13, Q16, Q28
Metro	8 minutės: 7
Traukinys	0.3 mylios: "Flushing Main Street"
	0.5 mylios: "Mets-Willets Point"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.