Įsikūrusi viename iš klasikinų Bay Ridge gyvenamųjų kvartalų, 217 Ovington Avenue derina prieškarinį charakterį su visišku, nuo viršaus iki apačios pritaikytu renovavimu, kuriame apdailos ir mechanizmai buvo laikomi tokiu pačiu precizišku standartu.

Už kalkakmenio fasado ir individualių geležinių durų, svetainės aukštas atveria saulės apšviestą, atviro plano gyvenamąjį, valgymo ir virtuvės erdvę su 6 colių baltos ąžuolo inžineriniais lentomis, pritaikytomis laiptais bei priekiniais iškyšiais langais. Šefų virtuvė koncentruojasi aplink krioklio formos Calacatta kvarcinį salą su integruota kriaukle, už kurios stovi iki lubų aukščio baltos ąžuolo spintos ir aukštos kokybės prietaisų komplektas: bandomosios pakuotės Fisher & Paykel šaldytuvas, Bertazzoni dujinė viryklė, Bosch indaplovė ir mikrobangų krosnelė bei Thor gaubtas, ventiliuojamas į išorę. Grindų pabaigoje yra vonios kambarys ir galinis papildomas kambarys, puikiai tinkantis kaip ketvirtas miegamasis, biuras ar vaikų kambarys, kuris atveria į kiemą.

Už svetainės aukšto yra tikras Brooklyno retas radinys: gili 19'3" x 34'5" kiemas, beveik 660 kvadratinių pėdų privačios lauko erdvės, apsuptos brandaus želdynų. 8 pėdų aukščio privatumo tvora kuria atmosferą, o didelė terasa kviečia ryto kavos, vakarinių vakarienių ir visko, kas tarp jų.

Aukštai yra erdvus pagrindinis apartamentas, kuriame yra erdvus drabužinė ir itališko marmuro vonios kambarys su stikline walk-in dušo kabina, dviguba praustuvė ir didelis langas. Antrasis miegamasis, beveik toks pat didelis, yra namo priekyje po savo iškyšiu. Trečiasis miegamasis ir bendras vonios kambarys su vonia užbaigia aukštą.

Pilno aukščio požeminis aukštas užima beveik 20' x 49' su savo atskiru įėjimu ir galiniu išėjimu. Jame yra skalbimo kambarys, pagalbinė kriauklė ir paruošta santechnika papildomam pusiau vonios kambariui. Platus atviras išplanavimas idealiai tinka kaip poilsio kambarys, sporto salė ar medijų erdvė.

Visi pagrindiniai sisteminiai yra visiškai renovuoti, nuo santechnikos ir elektros iki dviejų zonų centrinio oro kondicionavimo ir naujo karšto vandens šildytuvo. Vario latakai, hidroizoliuotas galas ir atnaujintas stogas užbaigia namus, sukurtus dešimtmečiams be didelių priežiūros poreikių.

Visiškai užtrunka tik tris kvartalus iki R trijų ir minučių atstumu nuo Trečiosios ir Ketvirtosios aveniu parduotuvių ir restoranų. Retas, pilnai įrengtas pasiūlymas Bay Ridge širdyje.

Dėl daugiau informacijos apie nekilnojamojo turto mokesčius, prašome teirautis.

Kai kurios nuotraukos yra virtualiai paruoštos.

Susisiekite su mumis šiandien, kad sužinotumėte daugiau ir suplanuotumėte savo privatų turą!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!