Įsikūręs vienoje iš klasikinių Bay Ridge gyvenamųjų gatvių, 217 Ovington Avenue namas dera prieškarinį charakterį su visapusiškai pagal užsakymą atlikta renovacija, kurios apdailai ir inžinerinėms sistemoms taikyti vienodai aukšti standartai.

Už kalkakmenio fasado ir pagal užsakymą pagamintų geležinių durų reprezentacinį aukštą sudaro saulėta atviro plano svetainė, valgomojo ir virtuvės erdvė su 6 colių baltojo ąžuolo inžinerinėmis lentomis, pagal užsakymą pagamintais laiptais ir priekiniu erkeriu. Virtuvės centre – „Calacatta“ kvarco sala su krioklio tipo kraštu ir integruota plautuve, o už jos – iki lubų siekiančios baltojo ąžuolo spintelės bei aukščiausios klasės buitinės technikos komplektas: į baldų fasadą integruojamas „Fisher & Paykel“ šaldytuvas, „Bertazzoni“ dujinė viryklė, „Bosch“ indaplovė ir mikrobangų krosnelė bei į lauką išvedamas „Thor“ gartraukis. Aukštą papildo svečių tualetas ir galinėje dalyje esantis universalus kambarys, puikiai tinkantis kaip ketvirtasis miegamasis, darbo kabinetas ar kūdikio kambarys; iš jo patenkama į galinį kiemą.

Už reprezentacinio aukšto driekiasi tikra Bruklino retenybė – gilus, 19 pėdų 3 colių × 34 pėdų 5 colių kiemas, beveik 660 kvadratinių pėdų ploto privati lauko erdvė, apsupta brandžios augmenijos. 8 pėdų aukščio privatumo tvora sukuria jaukią aplinką, o erdvi terasa kviečia mėgautis rytine kava, vakariene ir viskuo tarp jų.

Viršutiniame aukšte įrengtas erdvus pagrindinis miegamojo apartamentas su drabužine ir itališko marmuro vonios kambariu, kuriame yra stiklinė dušo kabina, dviguba praustuvė ir didelis langas. Antrasis, beveik tokio pat dydžio miegamasis yra namo priekyje, po jam priklausančiu erkeriu. Aukštą užbaigia trečiasis miegamasis ir vonios kambarys su pilna įranga bei vonia.

Viso aukščio apatiniame lygyje yra beveik 20 × 49 pėdų erdvė su atskiru įėjimu ir išėjimu į lauką galinėje dalyje. Čia įrengta skalbykla, ūkinė plautuvė ir išvedžioti vamzdynai papildomam svečių tualetui. Atviras išplanavimas idealiai tinka poilsio kambariui, sporto salei ar namų kino erdvei.

Visos pagrindinės sistemos buvo visiškai atnaujintos – nuo vandentiekio ir elektros instaliacijos iki dviejų zonų centrinio oro kondicionavimo bei naujo vandens šildytuvo. Variniai lietvamzdžiai, hidroizoliuota galinė namo dalis ir atnaujinta stogo danga užbaigia namą, sukurtą dešimtmečiams patogaus gyvenimo su minimalia priežiūra.

Visa tai – vos už trijų kvartalų nuo R linijos traukinio ir kelių minučių kelio nuo Third ir Fourth Avenues parduotuvių bei restoranų. Retas, visiškai paruoštas gyvenimui pasiūlymas pačioje Bay Ridge širdyje.

Dėl išsamesnės informacijos apie nekilnojamojo turto mokesčius susisiekite su mumis.

Kai kurios nuotraukos yra virtualiai surežisuotos.

Susisiekite su mumis šiandien, kad sužinotumėte daugiau ir suplanuotumėte privatų apžiūros turą!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!