$3,200 - 172 Main Street #First Floo, Huntington, NY 11743｜MLS # 1035766

Property Description « Lithuanian »

172 Pagrindinė gatvė, Hantingtonas, NY

Prieinama nuo 2027 m. sausio 1 d.

Įkurkite savo verslą vienoje iš labiausiai pageidaujamų ilgųjų salų centro vietų. Šis puikiai restauruotas Viktorijos laikų biurų pastatas siūlo tobulą istorinio žavesio, profesionalaus patrauklumo ir išskirtinio matomumo derinį Pagrindinėje gatvėje Hantingtono kaimo širdyje.

Vos keli žingsniai nuo kaimo garsiausių restoranų, kavinių, butiku, bankų ir profesionalių paslaugų, taip pat vaizdingo Heckscher parko, ši vieta suteikia puikią aplinką tiek klientams, tiek darbuotojams.

Objekto savybės
Apie 1,000 kv. ft. pirmo aukšto biurų erdvės
Šviesūs, saulėti biurai su gausiais natūraliais šviesos šaltiniais
Privatus virtuvėlė
Privatus tualetas
Puikiai restauruotas 1890-ųjų metų Viktorijos laikų profesionalus pastatas
Labai gerai matoma Pagrindinės gatvės reklama
Privatus automobilių stovėjimo aikštelė tiesiai priešais pastatą
Rūsyje yra sandėliavimo vieta nuomininko poreikiams
Puikus prieinamumas prie Hantingtono kaimo paslaugų
Prieinama nuo 2017 m. sausio 1 d. (priklauso nuo esamo nuomininko išsikėlimo)

Idealus nuomininkas
Ieškoma stabilaus, profesionalaus biuro naudotojo. Puikiai tinkama:

Advokatui
Klausimui
Finansų konsultantui
Architektui
Draudimo agentūrai
Rinkodaros ar kūrybinei firmai
Terapeutui ar konsultantui
Konsultavimo verslui
Profesionalios paslaugos

Mažmeninės prekybos veikla nėra leidžiama.

Nuomos sąlygos
Pagrindinė nuoma: 3,200 USD per mėnesį
Pradinis laikotarpis: 5 metai su viena 5 metų atnaujinimo galimybe
Metinis nuomos didinimas: 3%
Užstatas: dviejų mėnesių nuomos dydis
Nuomininkas atsakingas už:
50% pastato komunalinių paslaugų (elektra, dujos ir vanduo)
50% pastato priežiūros išlaidų (įskaitant kraštovaizdžio formavimą ir sniego šalinimą)
50% bet kokių metinių nekilnojamojo turto mokesčių padidėjimų, viršijančių pagrindinį metus
Retas Hantingtono kaimo pasiūlymas

Profesionali biuro erdvė, pasižyminti šiuo charakterių, matomumo, parkavimo ir vaikščiojimo patogumu, Hantingtono kaime retai tampa prieinama. Nesvarbu, ar persikeliate, ar plečiate savo verslą, 172 Pagrindinė gatvė siūlo išskirtinę aplinką ilgalaikio profesionalaus buvimo užtikrinimui.

Prieinamumas nuo sausio 1 d. – raginame teirautis, nes šis pasiūlymas tikėtina greitai išnuomos.

MLS #‎	1035766
Mokesčiai (per metus)	$4,600
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Traukinys	1.5 mylios: "Huntington"
	2.9 mylios: "Cold Spring Harbor"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Moxie Brokerage Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.