644 Wilson Avenue yra mišrios paskirties investicijų galimybė su 6,8% kapitalizacijos norma, esanti Būšvike, tik akimirką nuo Wilson Avenue L traukinio ir apsupta vienos iš stipriausių nuomos rinkų Brukline. Apie 4,500 kvadratinių pėdų pastatas turi penkis laisvosios rinkos gyvenamuosius butus virš ilgalaikio kampinio delikateso, užimantį pastato komercinę erdvę - generuojantis daugiau nei 241,000 dolerių metinėse pajamose. Gyvenamoji dalis susideda iš keturių dviejų miegamųjų butų ir vieno vieno miegamojo buto, visi įrengti su atnaujintais interjerais. Komercinės ir gyvenamosios erdvės paslaugos yra atskiromis skaitikliais, o kiekviena erdvė turi savo atskirą šildymo ir vėsinimo sistemą. Su metinėmis mokesčių suma tik 12,176 dolerių (Mokesčių klasė 2A), mažomis eksploatavimo sąnaudomis ir nuolatinia paklausa iš nuomininkų šioje kaimynystėje, 644 Wilson Avenue siūlo investuotojams galimybę įsigyti gerai įsikūrusią turtą su patraukliomis ilgalaikėmis perspektyvomis.

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.