377 Chauncey Street suteikia galimybę įsigyti gerai prižiūrimą šešių vienetų daugiabučių pastatą Brooklyn'o labai pageidaujamame Stuyvesant Heights rajone. Pastatytas apie 1906 m., trijų aukštų turtas susideda iš šešių erdvių, maždaug 2,5 miegamųjų, vieno vonios kambario apartamentų, įskaitant keturis laisvos rinkos vienetus ir du nuomos stabilizuotus vienetus, užtikrinančių stabilų nuolatinį pinigų srautą ir ilgalaikio nuomos augimo potencialą. Naujausios kapitalo investicijos apima naują katilą, įdiegtą 2026 m., o stogo amžius yra apie 10 metų, tai sumažina artimiausias kapitalo išlaidų reikalavimus. Dalis laisvos rinkos apartamentų šiuo metu nuomojama žemiau vyraujančių kaimynystės lygių, todėl atsiranda galimybė laikui bėgant padidinti pajamas per natūralų nuomininkų kaitą ir strategišką turto valdymą. Esantis vienoje iš patrauklių Stuyvesant Heights gyvenamųjų kvartalų, 377 Chauncey Street gauna naudą iš didelės paklausos, kurią lemia rajono istorinė briaunota architektūra, patogus metro prieinamumas ir nuolatinės investicijos visame Centrinėje Brooklyn'e. Remiantis naujausiomis palyginamomis pardavimų operacijomis Chauncey gatvėje ir aplinkinėje teritorijoje, šis turtas siūlo investuotojams galimybę įsigyti gerai išdėstytą daugiafunkcį turtą su patikimu pinigų srautu, galimybėmis didinti nuomos pajamas ir ilgalaikiu vertės didėjimo potencialu.

Investicijų akcentai

Šešių vienetų daugiabučių pastatas Stuyvesant Heights, Brooklyn'o centre. Patrauklus vienetų derinys, kuriame yra keturi laisvos rinkos apartamentai ir du nuomos stabilizuoti apartamentai. Šeši maždaug 2,5 miegamųjų, vieno vonios kambario išplanavimai, turintys stiprų nuomininkų patrauklumą. Stabilios įgytos pajamos su prasmingu potencialu per žemyn esančias laisvos rinkos nuomas. Naujasis katilas įdiegtas 2026 m. Stogas pranešama, kad yra apie 10 metų senumo. Galimybė padidinti NOI per strategišką nuomos augimą ir turto valdymą. Palaikomas naujausiomis palyginamomis pardavimų operacijomis tiesioginėje kaimynystėje. Puiki ilgalaikė investicija viename iš stipriausių Brooklyn'o daugiabučių rinkų.

377 Chauncey Street presents the opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building in the heart of Brooklyn's highly sought-after Stuyvesant Heights neighborhood. Built circa 1906, the three-story property consists of six spacious approximately 2.5-bedroom, one-bath apartments, including four free-market units and two rent-stabilized units, providing a balance of stable in-place cash flow and long-term rental growth potential. Recent capital improvements include a new boiler installed in 2026, while the roof is reported to be approximately 10 years old, reducing near-term capital expenditure requirements. Several of the free-market apartments are currently rented below prevailing neighborhood levels, creating the opportunity to increase income over time through natural tenant turnover and strategic asset management. Located on one of Stuyvesant Heights' attractive residential blocks, 377 Chauncey Street benefits from strong demand driven by the neighborhood's historic brownstone character, convenient subway access, and continued investment throughout Central Brooklyn. Supported by recent comparable sales on Chauncey Street and in the surrounding area, the property offers investors the opportunity to acquire a well-positioned multifamily asset with dependable cash flow, upside in rental income, and long-term appreciation potential. Investment Highlights

Six-unit multifamily building in the heart of Stuyvesant Heights, Brooklyn. Attractive unit mix consisting of four free-market apartments and two rent-stabilized apartments. Six approximately 2.5-bedroom, one-bath layouts with strong tenant appeal. Stable in-place income with meaningful upside through below-market free-market rents. New boiler installed in 2026. Roof reported to be approximately 10 years old. Opportunity to increase NOI through strategic rent growth and asset management. Supported by recent comparable sales within the immediate neighborhood. Excellent long-term investment in one of Brooklyn's strongest multifamily markets.