710 Park Avenue, 2A yra reta ir išskirtinė devynių kambarių rezidencija, siūlanti išskirtinę grandiozinio pramogų erdvės ir pritaikomos gyvenamosios erdvės pusiausvyrą beveik 3000 kvadratinių pėdų plote, pritaikytame šiuolaikiniam gyvenimo būdui.

Malonus koridorius veda į gražiai proporcingą svetainę ir oficialią valgymo erdvę, abiem atidarančioms į Park Avenue. Šios į gatvę nukreiptos patalpos džiaugiasi nuostabia natūralia šviesa ir vaizdais į nuolat besikeičiančius Park Avenue sezoninių sodinimų, sukuriant kviečiantį foną kasdieniam gyvenimui ir pramogoms.

Šiuo metu rezidencija siūlo tris erdvius miegamuosius su vonios kambariais, taip pat lanksčią ketvirtą miegamąjį arba namų biurą. Apgalvota išplanavimas leidžia tiek privatumo, tiek universalumo, lengvai pritaikant įvairius poreikius.

Šio namo ypatybė yra denas, kuris suteikia išskirtinę lanksčią erdvę. Ši erdvė siūlo galimybę išplėsti arba atverti virtuvę, patobulinimą, kuris jau yra įgyvendintas kituose apartamentuose šiame korpuse.

Šalia esanti darbuotojų patalpa, visiškai su skalbimo mašina/džiovykle ir savo pilnu vonios kambariu, taip pat gali būti įtraukta, kad dar labiau padidintų virtuvės ir gyvenamąsias erdves, leidžiant sukurti modernesnę atvirą išplanavimą, jei pageidaujama.

Prieškariniai elementai išsaugoti visur, įskaitant originalius žuvytės rašto medinius grindis, apie 8' 8" lubas ir kitus puikius akcentus. Klasikiniai dentiliniai apvadai buvo pridėti visame name. Dekoratyvinis židinys suteikia šilumos, prisidedant prie namo subtilaus elegancijos.

Visos patalpos džiaugiasi atviromis ekspozicijomis. Be Park Avenue fasado, galinės patalpos atsiveria į gražų, ramų pasodintą kiemą, suteikdamos ramų, beveik miesto namo tipo atmosferą.

Apartamentai apima priskirtą dvigubos dydžio sandėliuką.

Pastatytas 1947 metais ir suprojektuotas žinomo architekto Sylvano Bien, 710 Park Avenue yra gerai įsitvirtinusi visą parą dirbanti kooperatyvas. Gyventojai gali mėgautis 24 valandų durininku, sporto centru, privačiu sodu, centrinėmis skalbyklomis ir sandėliavimo patalpomis. Pastatas yra finansiškai tvirtas ir atliko reikšmingus atnaujinimus savo pagrindinėms sistemoms ir bendrosioms erdvėms, įskaitant Vietinį 11 teisės aktą.

Pied-à-terre nuosavybė ir augintiniai yra leidžiami, o finansavimas iki 60% yra įmanomas. Pirkėjui priklauso 2% perjungimo mokestis.

Dėl savo masto, lankstumo ir puikios Park Avenue vietos, apartamentai 2A siūlo įdomią galimybę sukurti išskirtinį namą.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.