$1,700,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021956

Property Description « Lithuanian »

Pirmo lygio mišrios naudojimo investicijų galimybė | Vertę didinantis turtas | Portfelio pasiūlymas. Išskirtinė galimybė įsigyti visiškai renovuotą mišrios naudojimo pastatą Monticello kaimo širdyje, siūlomą kaip dalį didesnio investicijų portfelio, sudaryto iš septynių mišrios naudojimo pastatų ir vieno automobilių stovėjimo aikštelės. Gerai prižiūrimas mišrios naudojimo investicinis turtas, esantis Monticello kaimo centrinėje verslo zonoje. Šis pajamas generuojantis turtas siūlomas kaip dalis didesnio portfelio, sudaryto iš septynių mišrios naudojimo pastatų ir vieno automobilių stovėjimo aikštelės, suteikiant investuotojams galimybę plėsti savo komercinio nekilnojamojo turto portfelį. Pastatas turi tris visiškai nuomojamus pirmo aukšto komercinius vitrinų plotus su įsteigtais ilgalaikiais nuomininkais, užtikrinančiais momentinį ir stabilų pinigų srautą. Antrasis aukštas susideda iš 11 atnaujintų profesionalių biurų, apgalvotai pritaikytų įvairioms verslo rūšims, įskaitant medicinines, teisines, finansines, konsultacines, technologijų ir kitas profesionalias paslaugas. Biuro lygmenyje yra bendras priėmimas ir laukimo zona, kuri sukuria svetingą aplinką nuomininkams ir jų klientams. Atnaujinta su aukštos efektyvumo mini-skilimo šildymo ir oro kondicionavimo sistemomis, užtikrinančiomis komfortą visus metus, tuo pačiu sumažinant veiklos kaštus. Pastatas yra prijungtas prie miesto vandens ir nuotekų sistemos ir įrengtas su apsaugos sistema, suteikiančia papildomą vertę ir ramybę tiek savininkams, tiek nuomininkams. Įsikūręs Broadway, Monticello pagrindiniame komerciniame koridoriuje, turtas turi puikią matomumą, patogų prieinamumą ir nuolatinį transporto bei pėsčiųjų srautą. Broadway kasdien pritraukia apie 8,000 iki 12,000 transporto priemonių, užtikrinančių išskirtinį matomumą mažmeninėms ir biurų nuomininkams, tuo pačiu privalant lengvą prieigą prie NYS Route 17 / Interstate 86, jungiančių turtą su didesne Hudson Valley ir Catskills regionu. Viena stipriausių šio turto investicinių savybių yra nuolatinė kokybiškos biurų erdvės paklausa Monticello. Turint ribotą atnaujintų profesionalių biurų inventorių, šis turtas puikiai pritvirtintas išlaikyti stiprų užimtumą ir palaikyti būsimą nuomos augimą. Parduodami SBL numeriai - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021956
Statybos metai	1920
Mokesčiai (per metus)	$9,357
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.