NEPRALDA ČIUPĖS INVESTICIJŲ GALIMYBĖ!!!

Siūloma už 1,900,000 USD, rezidencija 16N suteikia retą galimybę įsigyti pirmaujančią investicinę nuosavybę Manhetene su tiesioginiu pajamų įnašu. Rezidencija šiuo metu apgyvendinta aukštos kokybės gyventoju, generuojančiu maždaug 5,24 procentų kapitalizacijos normą.

Tokios klasės investicijų galimybės retai pasitaiko prabangiuose Manhatano butuose. Turint patikimą pajamas nuo pirmos dienos, investuotojai gauna naudos iš nuolatinio pinigų srauto ir ilgalaikio vertės augimo potencialo vienoje iš labiausiai geidžiamų gyvenamųjų adresų Battery Park City.

Įženkite į šį šviesų ir erdvų kampinį butą ir iš karto būsite sužavėti grindimis iki lubų, kurios užpildo erdvę natūralia šviesa ir suteikia tiesioginius vaizdus į ramią Teardrop parką. Ši puikiai suprojektuota 1,239 kv. ft. dviejų miegamųjų, dviejų vonių rezidencija siūlo ramų prieglobstį su daliniais Hudsono upės vaizdais iš svetainės – tobulas miesto ir gamtos derinys.

Atsargiai sukurtas pripažintos komandos COOKFOX Architects, šis namas atspindi jų pasirašytą dėmesį sveikatai ir tvarumui. Čia rasite 4 colių pločio baltųjų ąžuolo lentų grindis, padengtas individualiu satino apdaila, taip pat modernią virtuvę su matinio lakavimo spintelėmis, kvarcito plokštėmis ir aukštos kokybės įranga iš Sub-Zero, Cove ir Wolf. Nerūdijančio plieno Julien kriauklė, derinama su poliruotu nikeliu, suteikia elegancijos.

Abu miegamieji siūlo erdvų spintų vietą, o per didelė paltų spinta patogiai įrengta šalia fojė papildomam sandėliavimui. Vonios kambariai yra tikras šventovė, įrengti Montpellier kalkakmenio grindimis, Bianco Dolomite marmuro sienomis ir stalviršiais, individualia apdegtu graikiniu riešutmedžiu, ir apšviečiamu vaistų kabinetu su atkrentančiu veidrodžiu.

Papildomi namų privalumai apima Miele skalbimo mašiną ir džiovyklę, didelius triukšmo mažinimo langus su žemo-e dengimu ir keturių vamzdžių klimato kontrolės sistemą, užtikrinančią asmeninį komfortą visus metus.

Patogumai, skirti įkvepiančiam gyvenimui

„Solaire“ patogumai, taip pat sukurti COOKFOX, sujungia prabangą ir gerovę. Pasivaikščiokite modernioje sporto salėje, kurioje yra privati treniruoklių studija ir dvi virtualios treniruočių sistemos. Šeimoms yra linksmas žaidimų kambarys ir specialus medijų kambarys kino vakarams ir susibūrimams. Gyventojai gali mėgautis baltojo pirštinių paslaugomis, įskaitant 24 valandų konsjeržo, portjero, gyvai gyvenančio vadybininko, dviračių saugojimo ir pasirinktinio automobilių stovėjimo su EV įkrovimu.

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.