**SANDĖLIUKAS ĮTRAUKTAS Į KAINĄ**

Pabuskite mėgaudamiesi ramiais upės ir parko vaizdais iš 4J rezidencijos – erdvaus vieno miegamojo būsto pastate „The Solaire“, kuris yra kooperatinis gyvenamasis namas, valdomas pagal kondominiumo taisykles. Ant Battery Park City pakrantės įsikūrusiame išskirtinio dizaino būste dera šiuolaikinis komfortas, puikus natūralus apšvietimas ir nerūpestingas gyvenimo būdas Manhatano centre.

Šiame į vakarus orientuotame būste įrengtas atviras ir lengvai pritaikomas išplanavimas, dideli langai, daug vietos daiktams laikyti spintose bei universali niša, kurią galima lengvai panaudoti kaip antrą miegamąjį arba namų biurą. Atviroje virtuvėje įrengti granito stalviršiai, pusryčių baras ir nerūdijančiojo plieno „Energy Star“ buitinė technika. Būste taip pat yra „Bosch“ skalbyklė ir džiovyklė, o itin tyliai veikianti keturių vamzdžių kelių zonų šildymo ir vėsinimo sistema užtikrina komfortą visus metus.

„The Solaire“ siūlo įspūdingą patogumų rinkinį, skirtą poilsiui ir patogiam gyvenimui. Gyventojai gali naudotis stilingai įrengtu poilsio salonu su maitinimo virtuve ir valgomojo erdve, apželdinta stogo terasa su panoraminiais Hadsono upės vaizdais ir kepsninėmis, moderniausiu treniruoklių centru su privačia asmeninių treniruočių studija, vaikų žaidimų kambariu, medijų kambariu, visą parą dirbančio konsjeržo paslaugomis, pastato prižiūrėtojo paslaugomis, vietoje gyvenančiu pastato administratoriumi, dviračių saugykla ir galimybe naudotis automobilių stovėjimo aikštele su elektromobilių įkrovimo stotelėmis. Kaip pirmasis Amerikoje ekologiškas aukštybinis gyvenamasis pastatas, „The Solaire“ taip pat pasižymi novatoriškais tvarumo sprendimais, skatinančiais sveikesnį ir energiją taupantį gyvenimo būdą. Kooperatinis namas su kondominiumo taisyklėmis, todėl patvirtinimo procesas yra paprastas. Investuotojai ir augintiniai laukiami!

20 River Terrace adresu, prestižiniame Battery Park City North End rajone, įsikūrę gyventojai vos per kelias minutes pasiekia „Teardrop Park“, Hadsono upės promenadą, „Brookfield Place“, „Whole Foods“, „The Oculus“ bei garsius TriBeCos restoranus ir butikus. Netoliese esantys parkai, pramogos prie upės, šunų vedžiojimo aikštelės, žaidimų aikštelės ir ištisus metus siūlomos veiklos lauke suteikia 4J rezidencijai išskirtinę galimybę mėgautis vienu geidžiamiausių Manhatano pakrantės rajonų.

**Taip pat yra galimybė atskirai įsigyti automobilio stovėjimo vietą. Norėdami gauti daugiau informacijos, susisiekite.

**Brokeris yra susijęs giminystės ryšiais su savininku.

**STORAGE UNIT INCLUDED**

Wake up to tranquil river and park views in Residence 4J, a spacious one-bedroom home at the Solaire, a co-op with condo rules. Nestled along the Battery Park City waterfront, this beautifully designed residence offers modern comfort, exceptional natural light, and an effortless downtown lifestyle.

This west-facing home features an open and versatile layout with oversized windows, generous closet space, and a flexible alcove space that can easily serve as a 2nd bedroom or home office. The open kitchen is equipped with granite countertops, a breakfast bar, and stainless steel Energy Star appliances. This home also features an in-unit Bosch washer and dryer, while a whisper-quiet four-pipe multi-zone heating and cooling system ensures year-round comfort.

The Solaire offers an impressive collection of amenities designed for both relaxation and convenience. Residents can enjoy a beautifully appointed lounge with a catering kitchen and dining space, a landscaped rooftop terrace with panoramic Hudson River views and BBQ grills, a state-of-the-art fitness center with a private training studio, a children's playroom, media room, 24-hour concierge, porter service, live-in resident manager, bike storage, and available on-site parking with EV charging. As America's first green residential high-rise, The Solaire also incorporates innovative sustainability features that promote healthier, energy-efficient living. Co-op with condo rules, so easy approval. Investors and pets are welcome!

Located at 20 River Terrace in Battery Park City's desirable North End, residents are moments from Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus, and the acclaimed restaurants and boutiques of TriBeCa. With nearby parks, waterfront recreation, dog runs, playgrounds, and year-round outdoor activities, Residence 4J offers an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's most sought-after waterfront neighborhoods.

**There is also an option to purchase a parking space separately. Please reach out for more details.

**Broker is related to owner.