Sveiki atvykę į 109-ąjį apartamentą „The Maynard“ – čia nesenstanti Bruklino atmosfera dera su išskirtine galimybe įsigyti būstą istorinio Weeksville rajono širdyje.

Šiame šviesiame kampiniame dviejų miegamųjų, vieno vonios kambario būste yra maždaug 850 kv. pėdų (apie 79 kv. m) apgalvotai suplanuotos gyvenamosios erdvės, aukštos 9 pėdų 3 colių lubos, dideli langai ir vaizdingi vaizdai į St. John’s parką. Pirmame pastato aukšte esantis būstas užtikrina patogų patekimą be laiptų, o kampinė padėtis leidžia mėgautis gausia natūralia šviesa.

Viduje rasite gražias parketo grindis, erdvią svetainės ir valgomojo zoną bei virtuvę su langu ir atvira pereinamąja anga, kurioje įrengta indaplovė ir kuri sklandžiai susijungia su pagrindine gyvenamąja erdve. Būste taip pat yra skalbyklė ir džiovyklė, sieninis oro kondicionierius bei papildomą ramybę suteikianti autonominė sprinklerinė sistema. Kartu su būstu parduodamas ir privatus sandėliukas, suteikiantis vertingos papildomos erdvės, kuri Bruklino apartamentuose sutinkama itin retai.

„The Maynard“ – profesionaliai administruojamas kooperatyvas su liftu, jaukia gyvenamąja atmosfera, automobilių stovėjimo aikštele (priklauso nuo laukiančiųjų sąrašo) ir puikia vieta tiesiai priešais St. John’s parką bei St. John’s rekreacijos centrą. Čia gyventojai gali lengvai naudotis žaidimų aikštelėmis, sporto infrastruktūra, treniruočių programomis ir žaliosiomis erdvėmis. Vos už kelių akimirkų esantis Weeksville paveldo centras pristato vieną svarbiausių istorinių Bruklino bendruomenių, o netoliese esantys Crown Heights ir Bedford-Stuyvesant rajonai siūlo įdomų puikiai vertinamų restoranų, kavinių, kepyklėlių, vietinių butikų ir kasdieniams poreikiams skirtų paslaugų derinį.

Susisiekimas itin patogus – netoliese yra A, C, 3 ir 4 metro linijos, leidžiančios lengvai pasiekti Bruklino centrą, Manhataną ir kitas vietas. Nesvarbu, ar mėgaujatės rytiniu pasivaikščiojimu St. John’s parke, lankotės Weeksville paveldo centre, ar tyrinėjate augančią rajono restoranų ir kavinių įvairovę – viskas, ko reikia, yra vos už kelių žingsnių nuo jūsų durų.

Kaip HDFC kooperatyvas, „The Maynard“ suteikia unikalią galimybę įsigyti nuosavą būstą Crown Heights rajone. Galimos įvairios finansavimo galimybės, įskaitant programas, pagal kurias reikalavimus atitinkantys pirkėjai gali įsigyti būstą sumokėję vos 5 proc. pradinį įnašą. Kooperatyvas nereikalauja rezervinių lėšų po sandorio užbaigimo, todėl kelias į nuosavybę tampa prieinamesnis nei daugelyje tradicinių Niujorko kooperatyvų. Mėnesinis išlaikymo mokestis sudaro vos 746,82 JAV dolerio; į jį įtrauktas dabartinis papildomas mokestis, galiojantis iki 2027 m. gruodžio, ir 421-a nekilnojamojo turto mokesčio lengvata, kuri baigs galioti 2036 m. Pirkėjai turi atitikti HDFC pajamų tinkamumo reikalavimus.

Nesvarbu, ar perkate pirmąjį būstą, mažinate gyvenamąjį plotą, ar tiesiog ieškote išskirtinės vertės viename dinamiškiausių Bruklino rajonų – 109-asis apartamentas siūlo retą erdvės, šiuolaikinių patogumų, parko vaizdų, privataus sandėliuko, apgalvotų patogumų ir išskirtinės galimybės įsigyti būstą viename gyvybingiausių bei istoriškai svarbiausių Bruklino rajonų derinį.

Atraskite erdvę, patogumą ir vertę, dėl kurių 109-asis apartamentas yra išties ypatinga vieta vadinti namais.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.