Sveiki atvykę į Rezidenciją 109 Maynard'e, kur amžinas Bruklino charakteris dera su išskirtine galimybe įsigyti būstą istorinio Weeksville centro širdyje.

Ši šviesi dviejų miegamųjų, vieno vonios kambario kampinė rezidencija siūlo apie 850 kvadratinių pėdų apgalvotos erdvės su aukštomis 9'-3" lubomis, per dideliais langais ir vaizdingais vaizdais į Šv. Jono parką. Esanti pirmame aukšte, būstas suteikia patogią prieigą be laiptų, vis dar mėgaujantis gausia natūralia šviesa iš kampinės pusės.

Viduje rasite gražius parketo medinius grindis, erdvų svetainės ir valgomojo plotą, bei langais apšviestą perėjimo virtuvę su indaplove, kuri sklandžiai susijungia su pagrindine gyvenamąja erdve. Būste taip pat yra skalbyklė ir džiovyklė, sieninė oro kondicionavimo sistema ir papildomas saugumo jausmas su integruota gaisro gesinimo sistema. Su pardavimu taip pat įtrauktas privačios saugojimo patalpos, suteikiančios vertingos papildomos erdvės, kurią retai galima rasti Bruklino butuose.

Maynard yra profesionaliai valdomas lifto kooperatyvas, siūlantis svetingą gyvenamąją atmosferą, vietinį stovėjimą (priklauso nuo laukiančiųjų sąrašo), ir puikią vietą tiesiai priešais Šv. Jono parką ir Šv. Jono sporto centrą, kur gyventojai gali lengvai pasiekti žaidimų aikšteles, sporto infrastruktūrą, fitneso programas ir žaliąsias erdves. Vos už kelių akimirkų Weeksville paveldo centras švenčia vieną iš reikšmingiausių Bruklino istorinių bendruomenių, o netoliese esantys Crown Heights ir Bedford-Stuyvesant siūlo įdomų derinį garsiose restoranų, kavinčių, kepyklų, vietinių butikų ir kasdienių patogumų.

Keliavimas yra lengvas su netoliese esančia A, C, 3 ir 4 metro linijomis, kurios suteikia patogius ryšius su Bruklino centru, Manhatanu ir už jo ribų. Nesvarbu, ar mėgaujatės rytiniu pasivaikščiojimu Šv. Jono parke, lankotės Weeksville paveldo centre, ar tyrinėjate kaimynystės augančią restoranų ir kavinių kolekciją, viskas, ko jums reikia, yra vos akimirka nuo jūsų durų.

Kaip HDFC kooperatyvas, Maynard siūlo unikalią galimybę tapti savininku Crown Heights. Yra finansavimo galimybės, įskaitant programas, siūlančias nuo 5% įnašo tinkamiems pirkėjams. Kooperatyvas nereikalauja po uždarymo rezervų, todėl savininkystės kelias yra labiau prieinamas nei daugelis tradicinių Niujorko kooperatyvų. Mėnesio priežiūra yra tik $746.82, įskaitant esamą vertinimą iki 2027 m. gruodžio ir 421-a mokesčių lengvatą, kuri baigsis 2036 m. Pirkėjai turi atitikti HDFC pajamų tinkamumo reikalavimus.

Nesvarbu, ar perkate savo pirmąjį namą, mažinate erdvę ar tiesiog ieškote išskirtinės vertės viename iš dinamiškiausių Bruklino rajonų, Rezidencija 109 siūlo retą derinį dosnios erdvės, modernių patogumų, parko vaizdų, privatios saugyklos, apgalvotų paslaugų ir išskirtinės galimybės tapti savininku viename iš gyvybingiausių ir istorinių Bruklino rajonų.

Atraskite erdvę, patogumą ir vertę, kurie daro Rezidenciją 109 tikrai ypatinga vieta, kurią galima vadinti namais.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.