PRIVATI TERASA PRIVATUS LIFTAS SU RAKTU GYVENIMAS VISAME AUKŠTE

Privatus liftas su raktu atsiveria tiesiai į „Residence 3“ apartamentus, esančius adresu 109 Norfolk Street – išskirtinį visą aukštą užimantį butą, kuriame yra maždaug 1 446 kv. pėdų gyvenamojo ploto, du miegamieji, du vonios kambariai ir privati į vakarus orientuota terasa pačioje Lower East Side širdyje.

Namų centre įrengta įspūdinga, beveik 23 pėdų pločio pagrindinė erdvė, kurioje nuo grindų iki lubų besidriekiantys langai įleidžia daug natūralios šviesos ir sukuria erdvią aplinką poilsiui bei valgymui. Toliau esanti privati terasa pratęsia gyvenamąją erdvę į lauką – tai ideali vieta rytinei kavai, vakaro kokteiliams ar besikeičiančiai Downtown Manhattan šviesai stebėti.

Atviro tipo šefo virtuvė pritaikyta tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Joje įrengtas „Sub-Zero“ šaldytuvas, „Bosch“ viryklė, orkaitė ir indaplovė, ventiliuojamas „Falmec“ gartraukis, „Monogram“ vyno šaldytuvas, erdvios spintelės ir pakankamai vietos darbui.

Apgalvotas atskirų miegamųjų išplanavimas užtikrina puikų privatumą. Erdviame pagrindiniame miegamajame įrengtas SPA tipo vonios kambarys su „Neptune Zen“ vonia, „Speakman“ santechnika, „Vitra & Hastings“ praustuvu ir „Lacava“ stalviršiais. Antrasis miegamasis ir visas vonios kambarys suteikia lankstumo – juos galima naudoti svečiams, namų biurui ar kaip papildomą gyvenamąją erdvę.

Tarp kitų privalumų – erdvios drabužinės, bute įrengta ir į išorę ventiliuojama skalbyklė bei džiovyklė, integruota namų kino instaliacija ir privatumas bei tyla, kuriuos suteikia visą aukštą užimantis būstas.

109 Norfolk Street – tai jaukus vos penkių rezidencijų boutique tipo daugiabutis, siūlantis išskirtinumo lygį, kurį Downtown rajone rasti darosi vis sunkiau. Idealiai įsikūrusi rezidencija yra netoli „Essex Crossing“ ir lengvai pasiekiama iš Nolitos, SoHo bei East Village. Aplink gausu geriausių Downtown restoranų, galerijų, parduotuvių, parkų ir patogaus susisiekimo galimybių.

Pagrindinę gyvenamąją vietą turintys savininkai taip pat gali pasinaudoti dosnia Niujorko miesto daugiabučių nekilnojamojo turto mokesčio lengvata, suteikiančia galimybę reikšmingai sutaupyti nekilnojamojo turto mokesčių.

Visas aukštas. Privati lauko erdvė. Tiesioginis patekimas liftu. Išskirtinis gyvenimo būdas Downtown rajone.

PRIVATE TERRACE PRIVATE KEYED ELEVATOR FULL-FLOOR LIVING
A private keyed elevator opens directly into Residence 3 at 109 Norfolk Street , an exceptional full-floor condominium offering approximately 1,446 square feet of interior space, two bedrooms, two baths, and a private west-facing terrace in the heart of the Lower East Side.
At the center of the home is a dramatic nearly 23-foot-wide great room , where floor-to-ceiling windows bring in abundant natural light and create an expansive setting for both living and dining. Just beyond, the private terrace extends the living space outdoors-an ideal spot for morning coffee, evening cocktails, or watching the light change over Downtown Manhattan.
The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with a Sub-Zero refrigerator, Bosch range, oven and dishwasher, Falmec vented hood, Monogram wine cooler , generous cabinetry, and ample workspace.
A thoughtful split-bedroom layout provides excellent privacy. The spacious primary suite features a spa-like bath with a Neptune Zen soaking tub, Speakman fixtures, Vitra & Hastings sink, and Lacava countertops . The second bedroom and full bath offer flexibility for guests, a home office, or additional living space.
Additional features include generous closet space, an in-unit washer/dryer vented to the exterior , integrated home-theater wiring, and the privacy and quiet that come with occupying an entire floor.
109 Norfolk Street is an intimate boutique condominium of just five residences , offering a level of exclusivity increasingly difficult to find Downtown. Ideally positioned near Essex Crossing and within easy reach of Nolita, SoHo and the East Village, the residence is surrounded by some of Downtown's best restaurants, galleries, shopping, parks, and transportation.
Eligible primary-residence owners may also benefit from NYC's generous condominium property tax abatement, offering the potential for meaningful property tax savings.
Full-floor scale. Private outdoor space. Direct elevator access. A distinctly Downtown way of living.