Įsikūręs Lower East Side širdyje, 242 Broome siūlo šiuolaikišką gyvenimą Manhatane, viename dinamiškiausių ir istoriškai turtingiausių miesto rajonų. Žymių SHoP Architects suprojektuotas pastatas išsiskiria šampano atspalvio fasadu, subtiliai atkartojančiu aplinkinį gatvių vaizdą ir kartu suteikiančiu rajonui išskirtinai modernią išraišką. Interjere DXA Studio derina marmurą, patamsintą plieną ir sodraus medžio apdailą, sukurdama rafinuotas, tačiau jaukias erdves. Taikoma 421-a nekilnojamojo turto mokesčio lengvata, galiojanti iki 2038 metų.

1 450 kvadratinių pėdų ploto, nepriekaištingai įrengtoje rezidencijoje yra du miegamieji, du su puse vonios kambario, 9 pėdų aukščio lubos ir visur išklotos 7 colių pločio baltojo ąžuolo grindys. Į pietus ir vakarus orientuoti langai pripildo natūralios šviesos erdvią atviro plano svetainę ir valgomojo zoną, suteikiančią daug lankstumo tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui.

Atviroje virtuvėje įrengtos šiltos riešutmedžio spintelės, poliruoto „Calacatta“ marmuro stalviršiai ir sienelė bei erdvi sala. Visiškai integruotą „Gaggenau“ prietaisų komplektą sudaro 36 colių penkių degiklių dujinė kaitlentė, orkaitė, atskira greitojo kepimo orkaitė, šaldytuvas, šaldiklis, šiukšlių smulkintuvas ir vyno šaldytuvas.

Pagrindiniame miegamajame įrengti „Lutron“ šviesos reguliatoriai, dvi erdvios, visiškai sukomplektuotos drabužinės ir išskirtinai apdailintas privatus vonios kambarys su grindiniu šildymu. „Alanur“ šlifuotas marmuras, „Imperial Danby“ stalviršiai, pagal užsakymą pagaminta riešutmedžio spintelė su praustuvu, „Duravit“ santechnika ir erdvus dušas su termostatiniais bei vandens srauto reguliatoriais sukuria ramią, SPA primenančią atmosferą. Antrajame miegamajame taip pat įrengtas privatus marmuru dekoruotas vonios kambarys su vonia.

Papildomų patogumų suteikia prieškambaryje esanti drabužinė, užtikrinanti puikias daiktų laikymo galimybes visoje rezidencijoje. Elegantiškame svečių tualete įrengtos šlifuoto marmuro grindys, nuo grindų iki lubų besitęsiantis veidrodis bei „Corian“ spintelė ir praustuvas. Visuose namuose sumontuotos elektrinės žaliuzės. Būstą užbaigia jame esanti skalbyklė ir džiovyklė.

242 Broome gyventojai gali naudotis kruopščiai atrinktais patogumais: visą parą dirbančiu durininku ir konsjeržu, vietoje dirbančiu pastato valdytoju, treniruoklių centru su persirengimo erdvėmis, gyventojų poilsio ir pramogų salonu su virtuve, vaikų žaidimų kambariu, lanksčiai pritaikoma poilsio erdve su biliardu bei apželdinta stogo terasa su lauko valgomojo zona.

Už rezidencijos ribų Lower East Side ir toliau įtvirtina savo, kaip vienos įdomiausių Niujorko kultūrinių vietų, statusą. Netoliese esanti Orchard Street buvo pripažinta viena iš „šauniausių gatvių pasaulyje“ – aštuoniuose jos kvartaluose įsikūrę įvairios nepriklausomos parduotuvės, geidžiami restoranai, galerijos, naktinio gyvenimo vietos ir šiam rajonui būdinga žemaaukštė mūrinė architektūra. Čia taip pat įsikūręs Tarptautinis fotografijos centras (ICP) – pirmaujanti fotografijai ir vizualiajai kultūrai skirta institucija, dar labiau praturtinanti dinamišką rajono meno ir kultūros aplinką.

Įspūdinga architektūra, rafinuotas interjeras, individualiai suprojektuotos daiktų laikymo erdvės ir vieta, apsupta Lower East Side kultūros, restoranų bei kūrybinės energijos, suteikia šiai rezidencijai išskirtinai šiuolaikišką miesto gyvenimo pojūtį. Vos keli žingsniai nuo „Trader Joe’s“.

*Rezidencijai priklauso privatus sandėliukas (5 × 5 pėdų).

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting. Benefits from a 421-a tax abatement running through 2038.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')