$818,888 - 433 Wyona Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1021775

Property Description « Lithuanian »

Rugsėjo ATNAUJINIMAS: 1 butas laisvas!

Tai – East New York rajonas, Bruklinas, Niujorkas. Šis visiškai užpildytas šešių butų daugiabutis yra lengvai valdomas ir patikimas investicinis objektas pirkėjams, ieškantiems stabilių nuomos pajamų nuo pat pradžių. 5 vieno miegamojo butai išnuomoti nuomininkams, todėl užtikrinamas patikimas pinigų srautas ir po sandorio užbaigimo nereikia ieškoti nuomininkų. Bėgant metams turtas buvo gerai prižiūrimas, todėl jį lengva valdyti: inžinerinės sistemos prižiūrėtos, o kasdieniai rūpesčiai minimalūs.

Objektas yra R6 zonos teritorijoje, todėl ateityje atsiveria įdomių galimybių, įskaitant potencialą įrengti papildomą atskirą gyvenamąjį vienetą (ADU) DIDELIAME įrengtame rūsyje ir taip dar labiau padidinti pajamų potencialą. Vieno miegamojo butai ir toliau išlieka labai paklausūs, todėl laisvų butų skaičius paprastai būna mažas, o ilgalaikis nuomos stabilumas – aukštas.

Patogi vieta šalia parduotuvių, butikų, prekybos centrų, darbo vietų, kasdienių paslaugų, taip pat pėsčiomis pasiekiamos daugelis MTA metro linijų A, C, 2, 3, 4, 5 ir L stočių bei daugybė autobusų maršrutų. Dėl šios vietos objektas patrauklus nuomininkams, o investuotojams suteikia galimybę įsigyti turtą, kuris derina tiesioginę grąžą, paprastą valdymą ir erdvę būsimam augimui.

Paskaičiuokime ir šiandien įvertinkime šios investicijos vertę. Daugiau nuotraukų netrukus...

MLS#‎	1021775
Statybos metai	1930
Mokesčiai (per metus)	$10,602
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	2 minutės: B14
	3 minutės: B20, B83
	7 minutės: B15
	9 minutės: B6, B84
Metro	4 minutės: 3
	7 minutės: C
Traukinys	0.8 mylios: "East New York"
	3 mylios: "Nostrand Avenue"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.