$4,600,000 - 311 W 78th Street, New York (Manhattan), NY 10024｜MLS # 1021445

Property Description « Lithuanian »

Retas Vakarų Viršutinės Pusės klintinės eilės namas – gyvenkite su pajamomis arba išskirtine investicijos galimybe.

Įsikūręs viename iš geidžiamiausių Vakarų Viršutinės Pusės, medžių apjuostų, kvartalų tarp West End Avenue ir Riverside Drive, šis architektūriškai svarbus, 18 pėdų pločio, Renesanso atgimimo klintinis eilės namas siūlo apie 5000 kvadratinių pėdų per penkis aukštus.

Iš garsaus architekto George Pelham suprojektuotas, šis gražiai prižiūrimas turtas šiuo metu yra įrengtas kaip penki gyvenamieji vienetai, siūlantis išskirtinę galimybę investuotojams, savininkams-gyventojams arba tiems, kurie siekia ateities vienos šeimos konversijos.

Pastate yra:

Savininko vejos/salono dupleksas su privačiu 31' x 19' apželdintu sodu
Vienas vieno miegamojo butas su laisva rinka
Du laisvosios rinkos studijos apartamentai
Vienas nuomotojas stabilizuotas studijos apartamentas su nuomininku, mokančiu beveik rinkos nuomą

4 iš 5 vienetų bus išlaisvinti užbaigus, įskaitant savininko dupleksą, vieną vieno miegamojo butą ir du studijos apartamentus, siūlant didžiulį lankstumą nedelsiant apsigyventi, nuomos pajamoms ar būsimam pertvarkymui.

Turtingas originalaus architektūrinio charakterio, namas turtingas aukštomis lubomis, sudėtingais gipso lipdiniais, dekoratyviniais židiniais, didžiuliais įlankos langais, kietmedžio grindimis ir gausia natūralia šviesa.

Viso ilgio rūsys yra ypač švarus ir gerai prižiūrėtas, jame įdiegta atnaujinta mechaninė sistema, įskaitant naują katilą, vandens šildytuvus, termostatus, purkštuvų sistemą ir didžiulę saugojimo vietą.

Idealiai įsikūręs vos keliais žingsniais nuo Riverside parko, Hudsono upės žaliosios kelio, M79 skersinio miesto autobuso ir 1, 2 ir 3 metro linijų, šis nepaprastas eilės namas siūlo tobulą istorinės elegancijos, investicijų potencialo ir kasdienio patogumo derinį.

Nesvarbu, ar ieškote gyventi su nuomos pajamomis, įsigyti išskirtinį investicinį turtą, ar atstatyti šį didingą klintinį eilės namą į didelę vienašeimininkę rezidenciją, 311 West 78th Street pristato tikrai retą galimybę viename geidžiamiausių Manheteno rajonų.

Puiki galimybė 1031 mainų pirkėjams, investuotojams ar galutiniams naudotojams, siekiantiems ilgalaikio vertinimo prestižiniame Vakarų Viršutinės Pusės rajone.

Rodomas tik susitarus.

MLS #‎	1021445
Statybos metai	1900
Mokesčiai (per metus)	$72,852
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Rūsys	Pilnas rūsys
Metro	2 minutės: 1
	8 minutės: 2, 3

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.