$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « Lithuanian »

Pirmoji mišrių naudotojų investicijų galimybė, esanti užimtoje 37-ojo prospekto komercinėje koridoriuje Koronoje. Ši maždaug 2,608 kv. ft. nuosavybė, kurios pastato matmenys yra maždaug 19,5' × 68', apima pirmo aukšto prekybos patalpas, šiuo metu užimtas kirpyklos, ir dvi 2 kambarių gyvenamąsias patalpas viršuje. Esanti 19,5' × 101' sklype su R6B zonavimu ir C1-4 komerciniu papildymu, šis turtas siūlo stabilias pajamas, mažus metinius nekilnojamojo turto mokesčius ir puikią ilgalaikę investicijų potencialą.

Visi nuomininkai šiuo metu yra mėnesio-mėnesiui nuomos sutartyse. Antrame aukšte esančios gyvenamosios patalpos buvo renovuotos pastaraisiais metais. Visos gyvenamosios patalpos yra atskirai skaitmenamos, nuomininkai atsakingi už savo komunalines paslaugas, kas prisideda prie efektyvios, mažų savininko išlaidų veiklos struktūros.

Patogiai įsikūręs šalia 7-ojo metro linijos, pagrindinių autobusų maršrutų, parduotuvių, restoranų, mokyklų ir kasdienių patogumų, turtas turi stiprią pėsčiųjų srautą ir pastovią gyvenamąją bei komercinę paklausą. Mišrių naudojimo zonavimas dar labiau padidina šio turto ilgalaikę vertę ir būsimą potencialą, pagal pirkėjo patikrinimą.

Visi duomenys laikomi patikimais, bet nėra garantuoti. Potencialūs pirkėjai raginami nepriklausomai patikrinti visą informaciją, įskaitant pastato dydį, pajamas, išlaidas, zonavimą, leidžiamą naudojimą ir būsimą plėtros potencialą.

MLS #‎	1020421
Nekilnojamojo turto informacija	2 šeima, oro kondicionavimas, išorė: 0.05 akrų (DOM): 55 days
Statybos metai	1931
Mokesčiai (per metus)	$7,649
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Autobusas	2 minutės: Q23
	3 minutės: Q72
	7 minutės: Q66
	8 minutės: Q48
	10 minutės: Q49
Metro	5 minutės: 7
Traukinys	1.3 mylios: "Mets-Willets Point"
	1.9 mylios: "Woodside"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.