$3,780,000 - 98-07 37TH Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1032789

Property Description « Lithuanian »

Pilnai atnaujintas, dviejų šeimų mūrinis trijų aukštų pastatas, turintis 20x60 statinio dydį ant 25x100 sklypo, taip pat visiškai rūsys su atskiru įėjimu. Aukšto pajamingumo išplanavimas apima 1 pagrindinę komercinę patalpą, 5 erdvius gyvenamuosius butus (VISI 3 miegamųjų), ir 3 atskirus garažus. Yra atskiros komunikacijos su 5 dujų skaitikliais ir 6 elektros skaitikliais. Kiekviename bute yra savo skalbyklė ir džiovyklė, bei dalinio tipo oro kondicionierius. Stipri grynųjų pinigų srauto investicija, generuojanti 283 284 USD metinių bruto pajamų su mažomis metinėmis išlaidomis – 37 460 USD, teikianti įspūdingą grynųjų operacinių pajamų (NOI) dydį – 245 823 USD ir 6,5% CAP rodiklį. 100% LAISVA RINKA. Neprilygstama vieta tik keli žingsniai nuo #7 metro traukinio ir kelių autobusų maršrutų daugiausiai pėsčiųjų srauto komerciniame koridoriuje. Būtina pamatyti!

MLS #‎	1032789
Nekilnojamojo turto informacija	4 šeima, garažas (DOM): 26 days
Statybos metai	1930
Mokesčiai (per metus)	$17,310
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra
Rūsys	Pilnas rūsys
Garažo tipas	Atskiras
Autobusas	2 minutės: Q72
	4 minutės: Q23
	7 minutės: Q66
	9 minutės: Q48, Q49
Metro	4 minutės: 7
Traukinys	1.3 mylios: "Mets-Willets Point"
	1.8 mylios: "Woodside"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.