$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « Lithuanian »

Pirmoji mišrių naudojimo investavimo galimybė, esanti užimtoje 37-osios aveniu komercinėje juostoje Koronoje. Šis maždaug 2,608 kvadratinių pėdų turtas, turintis maždaug 19,5' × 68' pastato matmenis, susideda iš pirmo aukšto prekybos ploto, šiuo metu užimto kirpykla, ir dviejų 2-miegamųjų gyvenamųjų apartamentų viršuje. Esantis 19,5' × 101' sklype su R6B zonavimu ir C1-4 komerciniu overlay, turtas siūlo stabilias užimtumo pajamas, mažus metinius nekilnojamojo turto mokesčius ir puikų ilgalaikės investicijos potencialą.

Visi nuomininkai šiuo metu yra sutarties mėnesio mėnesiu. Antrame aukšte esančios gyvenamosios apartamentai pastaraisiais metais buvo renovuoti. Visi gyvenamieji vienetai turi atskirus skaitiklius, o nuomininkai atsako už savo komunalines paslaugas, kas prisideda prie efektyvios, mažai savininkui kainuojančios veiklos struktūros.

Patogiai įsikūręs šalia 7-ojo metro linijos, pagrindinių autobusų maršrutų, prekybos vietų, restoranų, mokyklų ir kasdienio komforto, turtas naudojasi didele pėsčiųjų eismo srautu ir nuolatine gyvenamųjų bei komercinių patalpų paklausa. Mišrių naudojimo zonavimas dar labiau padidina turto ilgalaikę vertę ir ateities galimybes, priklausomai nuo pirkėjo patikrinimo.

Visa informacija laikoma patikima, tačiau ne garantuojama. Perspektyvūs pirkėjai yra raginami savarankiškai patikrinti visą informaciją, įskaitant pastato dydį, pajamas, išlaidas, zonavimą, leidžiamą naudojimą ir ateities plėtros potencialą.

MLS #‎	1020202
Statybos metai	1931
Mokesčiai (per metus)	$7,838
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Autobusas	2 minutės: Q23
	3 minutės: Q72
	7 minutės: Q66
	8 minutės: Q48
	10 minutės: Q49
Metro	5 minutės: 7
Traukinys	1.3 mylios: "Mets-Willets Point"
	1.9 mylios: "Woodside"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.