$3,800,000 - 10116 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972195

Property Description « Lithuanian »

Ši gerai prižiūrima mišrių naudojimo investicinė nuosavybė siūlo stiprų ir stabilų pinigų srautą labai patogioje kaimynystėje, šalia viešojo transporto, prekybos ir restoranų. Nuosavybė susideda iš vieno medicinos kabineto pirmame aukšte ir septynių gyvenamųjų vienetų, taip pat papildomų pajamų iš stogo nuomos, teikiančių diversifikuotas pajamų srautus investuotojams. Pastato išplanavimas apima medicinos kabinetą ir vieną 1 miegamojo butą su dideliu kiemu pirmajame aukšte, po kurio eina šeši papildomi vieno miegamojo butai antrame, trečiame ir ketvirtame aukštuose. Kiekviename gyvenamajame aukšte yra du gerai sukonstruoti 1 miegamojo butai, todėl pastato valdymas yra efektyvus ir itin nuomojamas šioje paklausos varomos Queens vietoje. Nuosavybė generuoja maždaug 207 000 USD metinių bruto operacinių pajamų, o įvertintos operacinės išlaidos sudaro apie 26 000 USD, dėl ko gaunamos patrauklios grynosios operacinės pajamos (NOI) apie 181 000 USD per metus. Įsikūrusi tarp Corona ir Flushing, nuosavybė gauna stiprią nuomos paklausą, artumą prie pagrindinių transporto maršrutų, kaimynystės prekybos koridorių ir lengvą prieigą prie Manhatano. Tai puiki galimybė investuotojams, ieškantiems stabilios pajamų generuojančios nuosavybės su galimybe didėti viename iš aktyviausių nuomos rinkų Queens.

MLS #‎	972195
Statybos metai	2012
Mokesčiai (per metus)	$11,329
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	2 minutės: Q23
	5 minutės: Q48
	6 minutės: Q72
	7 minutės: Q58
	10 minutės: Q66
Metro	2 minutės: 7
Traukinys	1.1 mylios: "Mets-Willets Point"
	1.8 mylios: "Flushing Main Street"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.