$11,000,000 - 585 Meserole Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1017539

Property Description « Lithuanian »

Sveiki atvykę į 585 Meserole gatvės pramoninį sandėlį East Williamsburg, kuris retai pateikiamas rinkai. Šis atskiras sandėlis, kurio bendras plotas yra maždaug 19,800 kvadratinių pėdų (apgyvendinamos, funkcinės pramoninės erdvės), esantis M3-1 zonoje, yra viena iš leidžiamiausių gamybos kategorijų NYC zonavimo sistemoje. Pardavimo M3-1 klasifikacija leidžia plačią sunkiosios pramonės, sandėliavimo, logistikos ir gamybos veiklą, o jo East Williamsburg vieta leidžia pasiekti dvi iš aktyviausių Bruklino komercinių koridorių. Turto ypatybės apima 20 pėdų aukščio lubas ir du įmontuotus šaldiklius — kiekvienas maždaug 30 x 45 pėdų dydžio (2,700 kvadratinių pėdų bendro šaltojo saugojimo pajėgumo). Šalta saugojimo infrastruktūra yra didelė kapitalo investicija, kurios atkartojimas nuomininkui ar pirkėjui kainuotų šešiaženklę sumą, todėl šis turtas puikiai tinka maisto platinimo, farmacijos šalto grandinės, gėlių, specializuotų maisto produktų ir greitai gendančių prekių logistikos operatoriams. 585 Meserole siūlo itin specializuotą pramoninę platformą, kuri sumažina konkurenciją iki beveik nulio tiesioginėje subrinka.
Pasiekiamas J/M traukiniais Kosciuszko gatvėje ir L traukiniu Grand gatvėje, užtikrinančiu tiesioginį ryšį su Manhatanu ir tarprajono logistikos koridoriais. Įsikūręs East Williamsburg / Bushwick pramoniniame zonoje, vienoje aktyviausių Bruklino M-zoninių objektų koncentracijų, šalia įsitvirtinusių sandėliavimo, paskirstymo ir lengvosios gamybos operatorių. Labai arti Bruklino-Kvinso greitkelio (I-278) ir pakeltojo Myrtle Avenue koridoriaus, palaikančio sunkvežimių prieigą ir regioninį krovinių judėjimą.
Atnaujinti turto akcentai:
*19,800 kv. pėdų atskiras pramoninis sandėlis
* 1,675 kv. pėdų įrengtas biuras — paruoštas veiklai nuo pirmos dienos
* 18,125 kv. pėdų tinkamo sandėlio grindų ploto (bendras pastato kv. pėdų be biuro)
* 20 pėdų aukščio lubos — aukštesnės už rinkos specifikacijas Bruklino sandėlių atsargose
*Du įėjimo šaldikliai | 2,700 kv. pėdų bendro šaltojo saugojimo
* M3-1 zonavimas — maksimali leidžiamų naudojimo lankstumas, variacijos reikalaujama nėra
* East Williamsburg vieta — nustatyta pramoninė koridorius, šalia BQE/I-278
* J/M traukiniai Kosciuszko gatvėje | L traukinys Grand gatvėje

MLS #‎	1017539
Statybos metai	1980
Mokesčiai (per metus)	$92,285
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Autobusas	3 minutės: Q54
	5 minutės: B57, Q59
	9 minutės: B38
	10 minutės: B60
Metro	7 minutės: L
Traukinys	2.4 mylios: "Hunterspoint Avenue"
	2.6 mylios: "Nostrand Avenue"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.