Autentiškas gyvenimas Greenwich Village lofte, išsiskiriančiame erdve, nesenstančia architektūra ir neprilygstama vieta miesto centre.

Rezidencija 4A adresu 30 West 13th Street – unikali galimybė įsigyti maždaug 1 200 kvadratinių pėdų (apie 111 kv. m) būstą viename geidžiamiausių Manhatano rajonų. Klasikines lofto proporcijas derinant su šiuolaikiniais patogumais, šie erdvūs namai pasižymi jaukumu, architektūrinėmis detalėmis ir lanksčiu išplanavimu, lengvai pritaikomu šiandieniam gyvenimo būdui.

Didesnio nei įprasta vieno miegamojo būsto išplanavimas primena klasikinį „Junior 4“ tipo butą, o erdviose svetainės ir valgomojo zonose nesunkiai telpa namų biuras, biblioteka ar svečių erdvė. Aukštos, 10 pėdų (apie 3 m) lubos, du vonios kambariai ir dideli į rytus orientuoti langai pripildo būstą švelnios natūralios šviesos. Erdviame miegamajame įrengtos spintos nuo grindų iki lubų, o individualiai pagaminti įmontuojami baldai ir prabangios medinės apdailos detalės suteikia elegancijos bei funkcionalumo. Centrinis šildymas ir oro kondicionavimas užtikrina komfortą ištisus metus, o visame būste įrengtas įleidžiamas apšvietimas ir reguliatoriai leidžia sukurti idealią atmosferą bet kuriuo paros metu. Individualiai įrengta skalbyklos spinta su bute esančia skalbykle ir džiovykle, taip pat skaitmeninė apsaugos sistema su mobiliuoju ryšiu suteikia kasdienio patogumo ir ramybės.

Sukurtas atsižvelgiant į šiuolaikinį gyvenimo būdą, lankstus išplanavimas vienodai tinka darbui nuotoliniu būdu, svečių priėmimui ar tiesiog mėgavimuisi autentiško Manhatano lofto patogumu ir erdve.

Įsikūrusiame istoriniame Greenwich Village loftų pastate rezidencija 4A suteikia privatumo ir ramybės. Ją papildo saugi skaitmeninė domofono sistema, leidžianti kontroliuojamai patekti į pastatą ir nuotoliniu būdu įleisti lankytojus, taip užtikrinant dar daugiau privatumo bei ramybės. Tarp papildomų pastato patogumų – stogo terasa, liftas ir pritaikymas žmonėms su neįgaliųjų vežimėliais. Pastato plytų fasadas buvo profesionaliai atnaujintas ir iš naujo užsandarintas, taip išreiškiant nuolatinės priežiūros įsipareigojimą ir kartu išsaugant istorinį charakterį. Privatus sandėliukas ir vieta dviračiui laikyti pastate gali būti nuomojami, atsižvelgiant į prieinamumą ir galimus laukiančiųjų sąrašus.

Vos už kelių akimirkų nuo žymiausių Niujorko vietų esančiame būste galėsite lengvai pasiekti Union Square, Washington Square Park, garsųjį Union Square Greenmarket, Flatiron ir West Village. Rajone gausu puikių restoranų, išskirtinių parduotuvių, gerai žinomų kultūros įstaigų ir pirmaujančių universitetų, įskaitant NYU, „The New School“ ir Parsonso dizaino mokyklą.

Susisiekimas itin patogus: netoliese esantis 14-osios gatvės transporto mazgas suteikia lengvą prieigą prie 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2 ir 3 metro linijų, jungiančių su visais miesto rajonais.

Pastato taisyklės suteikia papildomo lankstumo – leidžiama įsigyti būstą kartu su kitu pirkėju, dovanoti būstą ar jį įsigyti užsienio pirkėjams. Galimybė turėti būstą kaip papildomą gyvenamąją vietą svarstoma kiekvienu atveju atskirai. Būstą galima subnuomoti praėjus dvejiems metams nuo pradinio apsigyvenimo, gavus valdybos leidimą ir laikantis pastato taisyklių. Gyvūnai augintiniai laukiami, tačiau viešosiose erdvėse šunys turi būti vedžiojami su pavadėliu, o ant stogo augintiniai neįleidžiami.

Dabartinis savininkas rezidenciją 4A su meile prižiūrėjo maždaug 50 metų, todėl ji atspindi vis rečiau sutinkamą rūpestį ir pasididžiavimą savo būstu. Pirkėjams, ieškantiems daugiau nei standartinio, neutralaus interjero buto, šie namai siūlo autentišką lofto architektūrą, dosnias proporcijas, nesenstantį dizainą ir nepakartojamą charakterį, apibūdinantį gyvenimą Greenwich Village.

Authentic Greenwich Village loft living with exceptional scale, timeless architecture, and an unbeatable downtown location.

Residence 4A at 30 West 13th Street is a unique opportunity to own approximately 1,200 square feet in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Blending classic loft proportions with modern comforts, this expansive home offers warmth, architectural detail, and a versatile layout that easily adapts to today's lifestyle.

The oversized one-bedroom floor plan offers the proportions of a classic Junior 4, with generous living and dining areas that easily accommodate a home office, library, or guest space. Soaring 10-foot ceilings, two full bathrooms, and oversized east-facing windows bathe the home in soft, natural light. The spacious bedroom features floor-to-ceiling closets, while custom built-ins and rich wood millwork add both elegance and functionality. Central heating and air conditioning provide year-round comfort, while recessed lighting and dimmer switches throughout create the ideal ambiance day or night. A custom laundry closet with an in-unit washer and dryer, along with a digital security system with mobile connectivity, adds everyday ease and peace of mind.

Designed for the way people live today, the flexible layout is equally suited for working remotely, entertaining, or simply enjoying the comfort and scale of an authentic Manhattan loft.

Located within a historic Greenwich Village loft building, Residence 4A offers privacy and quiet enjoyment, complemented by a secure digital intercom system that provides controlled building access, allowing residents to grant entry remotely for enhanced privacy and peace of mind. Additional building amenities include a roof deck, an elevator and wheelchair accessibility. The building's brick facade has been professionally repointed and resealed, reflecting a commitment to ongoing maintenance while preserving its historic character. Private storage and bike storage are available for lease through the building, subject to availability and any applicable waitlists.

Just moments from some of New York City's most iconic destinations, you'll enjoy easy access to Union Square, Washington Square Park, the renowned Union Square Greenmarket, Flatiron, and the West Village. The neighborhood is home to acclaimed restaurants, boutique shopping, celebrated cultural institutions, and leading universities, including NYU, The New School, and Parsons School of Design.

Commuting is effortless from the nearby 14th Street transit hub, providing convenient access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, and 3 subway lines, connecting you to every corner of the city.

Building policies offer additional flexibility, with co-purchasing, gifting and foreign buyers permitted. Pied-à-terre ownership is considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of initial occupancy, subject to Board approval and building rules. Pets are welcome, with dogs required to be leashed in public areas and pets not permitted on the roof.

Lovingly maintained by its current owner for approximately 50 years, Residence 4A reflects a level of pride of ownership that is increasingly uncommon. For buyers seeking more than a generic white-box apartment, this home offers authentic loft architecture, generous proportions, timeless design, and the unmistakable character that defines Greenwich Village living.