442 Quincy Street yra parduodama AS-IS, už grynųjų pinigų arba statybos paskolos, nėra tradicinio finansavimo. Tai teisėtas SRO, šiuo metu sukonfigūruotas kaip trijų šeimų, jis ateina su patvirtintais planais dviejų šeimų konversijai, kurie bus pristatyti sandorio sudarymo metu, suteikdami pirkėjui aiškų kelią renovuoti ir perorientuoti pagal savo viziją. Namas užima maždaug 3,375 kvadratinius pėdų, jį stiprina didelis galinis praplėtimasis, kuris visus tris aukštus priveda iki 60 pėdų gylio, retas pėdsakas, kuris suteikia išskirtinį mastą kiekviename aukšte.

Visa nuosavybė bus pristatyta tuščia, siūlanti tiesioginę prieigą savininkui renovuoti arba užimti. Patvirtinti dviejų šeimų planai reiškia, kad pirkėjas gali eiti į priekį aiškiai, nepradedant patvirtinimo proceso nuo nulio, perkonfigūruodamas išplanavimą į efektyvesnį, didesnės vertės produktą. Su 60 pėdų gylio visuose trijuose aukštuose ir lankstumu projektuojant pagal galutinio vartotojo gyvenimą, pajamas ar abu, struktūra jau yra paruošta stipriai vertės didinimo galimybei.

Namas yra įsikūręs klasikinėje gyvenamojoje gatvėje Bed-Stuy, jis stovi viename iš labiausiai dinamiškų ir architektūriškai turtingų Broklino rajonų, apsuptas stuyvesanto aukštumų istorinės teritorijos, kurią puošia briaunoti akmenys. Vos keli žingsniai ir rasite vietinius mėgstamiausius, tokius kaip Saraghina dėl medžio ugnimi keptos itališkos virtuvės, Peaches HotHouse dėl Pietų virtuvės ir Chez Oskar dėl rajono maitinimo, taip pat kavos ir arbatos vietas, tokius kaip Brooklyn Tea. Išsinešimui gyventojai gali mėgautis Herbert Von King parke, Saratoga parke ir Fulton parke, kurie visi siūlo žalios erdvės, pramogų ir bendruomenės renginių. Transportas yra patogus, turint prieigą prie A/C traukinių Kingston-Throop aveniuose ir Utica aveniuje, bei J/Z Gates aveniuje, kas užtikrina paprastą kelionę į Manheteną.

Ar jūs ketinate renovuoti ir sukurti gyvenamąją erdvę su pajamomis, ar laikyti kaip ilgalaikę investiciją sparčiai augančiame rajone, 442 Quincy Street siūlo mastą, lankstumą ir vietą, kad užtikrintų stiprų potencialą didinti vertę.

Atkreipkite dėmesį: fotografijos buvo padarytos prieš dabartinę nuomos sutartį. Visa nuosavybė bus pristatyta TUŠČIA.

442 Quincy Street is an AS-IS, cash or construction loan sale, no conventional financing. A legal SRO currently configured as a three-family, it comes with approved plans for a two-family conversion delivered at closing, giving a buyer a clear path to renovate and reposition exactly to their vision. The home spans approximately 3,375 square feet, anchored by a massive rear extension that brings all three stories to a full 60 feet deep, a rare footprint that delivers exceptional scale on every floor.

The entire property will be delivered vacant, offering immediate access for an owner to renovate or occupy. The approved two-family plans mean a buyer can move forward on a clear path without starting the approvals process from scratch, reconfiguring the layout into a more efficient, higher-value product. With 60 feet of depth across all three stories and the flexibility to design around end-user living, income, or both, the framework is already in place for a strong value-add play.

Positioned on a classic residential block in Bed-Stuy, the home sits within one of Brooklyn's most dynamic and architecturally rich neighborhoods, surrounded by the brownstone-lined streets of the Stuyvesant Heights Historic District. Just moments away, you'll find local favorites like Saraghina for wood-fired Italian, Peaches HotHouse for Southern cooking, and Chez Oskar for neighborhood dining, alongside coffee and tea spots like Brooklyn Tea. For outdoor space, residents can enjoy Herbert Von King Park, Saratoga Park, and Fulton Park, all offering green space, recreation, and community events. Transportation is convenient with access to the A/C trains at Kingston-Throop Avenues and Utica Avenue, plus the J/Z at Gates Avenue, providing a straightforward commute into Manhattan.

Whether you're looking to renovate and create a live-plus-income residence or hold as a long-term investment in a high-growth neighborhood, 442 Quincy Street offers the scale, flexibility, and location to deliver strong upside potential.

Please note: photographs were taken prior to the current tenancy. The entire property will be delivered VACANT.