VIRTUOZIAI SUPRENTOS FOTOGRAFIJOS - CAP RATE 8%

Pateikiama aukščiausios klasės investicijų galimybė adresu 199 ir 201 Chauncey gatvė, Brooklyn, žavingame Bedford-Stuyvesant rajone.

Turto apžvalga

Šiuolaikinis dviejų pastatų kompleksas, pastatytas 2017 m. 16 apgalvotai suprojektuotų vieno miegamojo butų per 4 aukštus Modernūs apdarai ir aukštos kokybės amatais visame pastate Šviesūs, atviri išplanavimai, optimizuoti natūraliai šviesai ir lanksčiam dizainui Buto ir dizaino ypatumai



Erdvūs, efektyvūs išplanavimai, maksimalizuojantys gyvenamąją erdvę Modernūs, šiuolaikiški interjerai su aukščiausios kokybės medžiagomis Lankstūs dizaino variantai, tinkantys minimalizmo ar individualaus estetikos stiliui Kiekvienas butas sukurtas suteikti komfortą, patogumą ir ilgaamžiškumą Rajono ir lokacijos privalumai



Pagrindinis Bed-Stuy rajonas su dinamiška, besikeičiančia miesto kultūra Gausus vietinių atrakcionų, parduotuvių, kavinių ir kultūros objektų netoliese Stipri viešojo transporto prieiga, leidžianti lengvai keliauti į Manhataną ir po Brooklyną Rajonas, patiriantis nuolatinį augimą ir atgaivą, pritraukiantis gyventojus ir investuotojus Investicijų privalumai

Nuomos pajamos (2025): $441,773.57 Eksploatavimo išlaidos: $71,128.64 Grynosios eksploatavimo pajamos (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Kodėl tai yra patraukli investicija



Mastelis ir nuoseklumas: 16 gerai išdėstytų vieno miegamojo butų moderniame keturių aukštų pastate Stabilumas su galimybe: įsteigta turto klasė didelės paklausos rinkoje, su galimybėmis optimizuoti nuomą ir pridėti vertės Paklausos driven location: pravažiuojamas rajonas su gausiomis paslaugomis ir puikia transporto prieiga Efektyvus eksploatavimo profilis: tvirtos NOI su palankia išlaidų struktūra Finansinis apžvalga (greitam atsižvelgimui)

Metinės nuomos pajamos (2025): $441,773.57 Metinės išlaidos: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 Ši skelbimas siūlo įtikinamą modernios statybos, pageidaujamo miesto gyvenimo ir stiprių, investuotojams palankių rodiklių derinį. Daugiau informacijos, norėdami suplanuoti apžiūrą arba užsisakyti išsamų finansinį paketą ir turto turą, prašome susisiekti su mumis.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.