$749,000 - 107 Jefferson Street, Monticello, NY 12701｜ID # 1012043

Property Description « Lithuanian »

Retai unikali investavimo galimybė gyventi ir dirbti Sullivan apygardos širdyje. Puikiai įsikūrusi netoli 17 greitkelio, 104 išvažiavimo, ši 2,1 akro nuosavybė sujungia puikiai renovuotą 1 500 kv. ft. komercinį pastatą su 1 770 kv. ft. 4 miegamųjų, 2,5 vonios kambario gyvenamąją erdvę – viskas prijungta prie miesto vandens tiekimo ir nuotekų tinklo.
Komercinis pastatas paruoštas naudoti, šiuo metu nuomojamas mėnesiui, ir idealiai tinka mažmeninei prekybai, biurams, automobilių paslaugoms ar specializuotoms paslaugoms. Atnaulintos apdailos ir lankstus išplanavimas suteikia galimybę gauti pajamas su jau esamu nuomininku, tuo pačiu siūlant galimybes naujai vizijai.
Gyvenamoji erdvė, esanti vos keli žingsniai nuo komercinio pastato, yra tinkamos būklės ir siūlo kelias galimybes: nuosavų savininkų gyvenamosios vietos, darbuotojų apgyvendinimo ar papildomos nuomos galimybė.
Daugiau nei 300 pėdų kelio priekabos, esančios viename iš daugiausiai lankomų Monticello komercinių koridorių, ši vieta džiaugiasi nuolatine matomumo galimybe ir didele eismo apkrova. Kaimynai apima Dunkin’, Tillys Diner, moteliai, gydytojų kabinetai, DMV ir dar daugiau! Veiklos centras vos kelios minutės nuo Resorts World Casino, Bethel Woods, naujojo Kartrite Resort & Waterpark ir garsaus Monticello Motor Club.
Galinis kraštovaizdis yra natūralus buferis; nuosavybės išplanavimas maksimalizuoja naudojamą priekabą, parkavimo vietas ir pastatų vietas – šie aspektai yra iš tiesų svarbūs klestinčiai veiklai.
Miestų vanduo ir nuotekų tinklas
Aukštos matomumo vieta su tūkstančių eismo skaičiumi kasdien
Dvipusio pajamų potencialo: gyvenamasis + komercinis
Perpildytas komercinis pastatas su nuomininku
Tai puikus pasirinkimas verslininkui, investuotojui ar verslo savininkui, ieškančiam matomumo, paslaugų pasiekiamumo ir lankstumo – visa tai viename iš greičiausiai augančių Sullivan apygardos komercinių koridorių.

ID #‎	1012043
Statybos metai	1960
Mokesčiai (per metus)	$10,118
Kuro tipas	Šildymo alyva
Šildymo tipas	Karštas vanduo
Rūsys	Dalinai

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.