$899,000 - 500 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021955

Property Description « Lithuanian »

Pirmo lygio komercinės investicijos galimybė | Stabilizuota turto vertė | Portfelio pasiūlymas. Įsikūręs gyvybingame Monticello miestelio centriniame verslo rajone, 500 Broadway pateikia išskirtinę galimybę įsigyti gerai prižiūrimą, pajamas generuojančią komercinę nekilnojamojo turto. Siūloma kaip dalis pirmo lygio investicijų portfelio, sudaryto iš septynių mišriųjų paskirčių pastatų ir vieno automobilių stovėjimo aikštelės, ši nuosavybė idealiai tinka investuotojams, ieškantiems stabilaus pinigų srauto su ilgalaikio vertės didėjimo potencialu. Pastatas visiškai išnuomotas gerai žinomam restoranui, dirbančiam pagal ilgalaikę nuomos sutartį, užtikrinančią nedelsiant gautinas ir patikimas nuomos pajamas. Nuomininkas turi tvirtą buvimą bendruomenėje, todėl tai patraukli, mažai valdymo reikalaujanti investicijos galimybė. Neseni kapitalo patobulinimai didina turto vertę ir mažina būsimus priežiūros kaštus, įskaitant: atnaujintas aukštos efektyvumo mini-split šildymo ir oro kondicionavimo sistemas, vidaus renovacijas bei stogą. Turto aptarnauja miesto vandentiekis ir kanalizacija, taip dar labiau prisidedantys prie lengvo valdymo ir patikimos veiklos. Strategiškai įsikūręs Broadway – pagrindinėje Monticello komercinėje koridoriuje, turtas turi išskirtinį matomumą, nuolatinę pėsčiųjų veiklą ir maždaug 8,000 - 12,000 automobilių per dieną, užtikrinančią puikų matomumą jo komerciniam nuomininkui. Patogus prisijungimas prie NYS Route 17 / Interstate 86 sujungia turtą su didesne Hudson Valley ir Catskills regionu, todėl jis lengvai pasiekiamas tiek gyventojams, tiek lankytojams. Šios pardavimo metu įtrauktos SBL - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021955
Mokesčiai (per metus)	$7,874
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.