$799,000 - 458 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021954

Property Description « Lithuanian »

Pirmo lygio mišrios paskirties investicijų galimybė | Savininko-užsienio investicija arba investicija | Portfelio siūlymas. Išskirtinė galimybė įsigyti mišrios paskirties komercinį pastatą Monticello kaimo centriniame verslo rajone. Šis turtas siūlomas kaip didesnio investicijų portfelio dalis, susidedanti iš septynių mišrios paskirties pastatų ir vienos automobilių stovėjimo aikštelės, suteikianti investuotojams galimybę laikytis strateginio komercinio portfelio. Šiuo metu veikia kaip mažmeninės prekybos verslas. Apgalvotai sukurta grindų plano išdėstymas suteikia efektyvų darbo procesą, atvirą prekybos erdvę, puikias prekių eksponavimo vietas ir esamas sistemas kasdienėms operacijoms. Tiek tęsdami esamą verslą, tiek pristatydami naują koncepciją, ši "turnkey" galimybė žymiai sumažina pradinės investicijos kaštus ir laiką. Pastatas pasižymi: erdviu atviro tipo prekybos grindų planu, privačiu biuru, dviem tualetais, miesto vandeniu ir kanalizacija, puikiu vitrininiu matomumu. Lankstus išplanavimas, tinkantis įvairiems komerciniams naudojimams. Šis universali miestas turtas puikiai tinka savininkui, norinčiam įkurti gerai matomą vietą pagrindinėje gatvėje arba investuotojui, siekiančiam komercinės nuosavybės su nuomos potencialu. Dosnus vidaus išplanavimas gali lengvai talpinti mažmeninės prekybos, profesionalių biurų, medicinos, restoranų, sporto, asmeninių paslaugų, butikų, galerijų ar specializuotų komercinių paskirčių. Viena iš pačių patraukliausių šio turto savybių yra jo ateities plėtros potencialas. Priklausomai nuo savivaldybės patvirtinimų, pastatas siūlo galimybę statyti antrą aukštą, kuriame būtų galima sukurti papildomas profesionalių biurų patalpas, gyvenamuosius butus arba mišrioje naudojimo erdvėje, suteikiančias reikšmingą ilgalaikio pajamų potencialą ir padidintą turto vertę. Įsikūręs Broadway, pagrindiniame Monticello komerciniame koridoriuje, turtas džiaugiasi puikiu matomumu tiek dėl didelio kasdienio transporto srauto, tiek dėl nuolatinės pėsčiųjų veiklos, todėl tai ideali vieta verslams, kurie priklauso nuo matomumo ir klientų prieinamumo. Turtas yra vos kelių minučių atstumu nuo NYS 17 / Interstate 86, suteikiantis patogų priėjimą prie Sullivan apygardos ir didesnės Hudsono slėnio regiono. SBL'S yra šio pardavimo dalis - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021954
Mokesčiai (per metus)	$6,914
Šildymo tipas	Karštas oras

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.