$899,999 - 9430 Albert Road, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 1013550

Property Description « Lithuanian »

Dėmesio investuotojai, kūrėjai ir statytojai! Ši reta galimybė siūlo visiškai išgriautą ir profesionaliai suprojektuotą daugiabučių (3 aukštai ir rūsys) pastatą, paruoštą kitai statybos fazei, gerokai sumažinant renovacijos terminus ir pradinius griovimo kaštus. Turtas apima naujai suprojektuotą gyvenamąją struktūrą, kurioje jau padaryta reikšminga pažanga, leidžianti pirkėjui sutelkti dėmesį į mechaninius įrenginius, apdailą ir galutinį projektavimo vykdymą. Pridedant didžiulę vertę, pardavimas taip pat apima atskirą sandėlį/pastatą turto gale, sukuriant kelias investicijų strategijas. Ar jis bus naudojamas sandėliavimui, dirbtuvėms, rangovų veiklai, nuomos pajamoms ar būsimam pervystymui, sandėlis suteikia išskirtinę lankstumą ir pajamų potencialą. Didelis privalumas yra galimybė padalinti turtą, suteikiant investuotojams progos sukurti kelis sklypus, maksimaliai padidinti perpardavimo vertę, plėtoti atskirus pajamų šaltinius arba siekti etapinio pervystymo planų (pavaldžių savivaldybės patvirtinimams). Galimybės yra beribės, nes galimybė pridėti antrą daugiabutį turtą gali būti reali opcija (pašalinant sandėlį), sukuriant kelias galimybes maksimumo vertės ir investicijų grąžos didinimui. Pardavimas kaip yra su patvirtintais planais.

MLS #‎	1013550
Nekilnojamojo turto informacija	2 šeima, garažas, išorė: 0.12 akrų (DOM): 6 days
Statybos metai	2024
Mokesčiai (per metus)	$3,857
Autobusas	2 minutės: Q11, Q21, Q41
	4 minutės: BM5, QM15
	5 minutės: Q07
	10 minutės: Q52, Q53
Metro	6 minutės: A
Traukinys	2.7 mylios: "Jamaica"
	2.8 mylios: "Kew Gardens"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.