Investicija, kuri paliks pėdsaką.

Apžiūra galima tik iš anksto susitarus sekmadienį, liepos 19 d. Skambinkite ir susitarkite dėl apžiūros. Retai rinkoje pasitaiko toks objektas kaip 101 Saratoga Avenue – istorinis mišrios paskirties perlas, kuriame architektūrinė didybė dera su šiuolaikinėmis galimybėmis. Nesvarbu, ar norite išplėsti savo investicijų portfelį, ar įsigyti pirmąjį investicinį objektą – šis 4 400 kv. pėdų ploto pastatas yra tikra Bruklino klasika: jame yra trys gyvenamieji būstai, puikioje vietoje įsikūrusios komercinės patalpos ir trys garažai. Už 2,495 mln. dolerių įsigysite turtą, kuris suteikia ir išskirtinį charakterį, ir pinigų srautą – dovaną, kuri vis dovanoja.

Neribotos galimybės. Kiekvienas iš trijų gyvenamųjų būstų, esančių už kampo, adresu 651 Decatur, pasižymi saulės nutviekstais interjerais, langais į rytus, vakarus ir pietus, kietmedžio grindimis, erkeriais ir erdviomis, didelėmis virtuvėmis bei vonios kambariais. 1 būstas: 1 100 kv. pėdų, 2 miegamieji, 1 vonios kambarys ir privati 500 kv. pėdų terasa. 2 būstas: 1 100 kv. pėdų, 2 miegamieji, 1 vonios kambarys, erdvus ir jaukus. 3 būstas: 1 100 kv. pėdų, 1 miegamasis, 1 vonios kambarys ir malkomis kūrenamas židinys.

Komercinės patalpos adresu 101 Saratoga Avenue užima visą aukštą ir yra 1 100 kv. pėdų ploto. Jose įrengtos 12 pėdų aukščio lubos, vonios kambarys ir sandėliavimo patalpa rūsyje. Šios patalpos įsikūrusios puikiame sklype gatvių sankryžoje, todėl yra gerai matomos ir sulaukia nuolatinio praeivių srauto – puikiai tinka restoranui, parduotuvei ar biurui. Adresu 653 Decatur Street esantys trys reti, itin paklausūs garažai suteikia saugią privačią automobilių stovėjimo vietą arba papildomų nuomos pajamų galimybę rajone, kur stovėjimo vieta gatvėje yra tikra prabanga.

Puiki vieta Decatur Street ir Saratoga Avenue sankryžoje, vaizdingoje medžiais apsodintoje gatvėje, užtikrina maksimalų matomumą. Pastato kampinė vieta suteikia komercinėms patalpoms puikų fasadą ir matomumą, o nuolatinis pėsčiųjų srautas – papildomą pranašumą. Netoliese rasite vietinių pamėgtų restoranų, jaukių kavinių ir butikų, taip pat patogiai pasieksite pagrindines viešojo transporto linijas, jungiančias su kitomis Bruklino vietomis ir dar toliau.

Retas istorijos, pajamų galimybių ir neprilygstamos vertės derinys – tai galimybė, kurios laukėte. Atraskite sau tinkamiausią vietą.

Pirmojo aukšto ir parduotuvės patalpų planai nepateikti, tačiau kiekviena erdvė yra 1 100 kv. pėdų.

A Legacy Investment.
Shown by Appointment on Sunday July 19th. Call to schedule viewing. Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 500 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF