Paveldėtojai. Retai rinkoje pasirodo tokia nekilnojamojo turto galimybė kaip 101 Saratoga Avenue - istorinė mišri naudojimo brangakmenis, kuriame susijungia architektūrinis didingumas ir moderni galimybė. Nepriklausomai nuo to, ar didinate savo portfelį, ar užtikrinate savo pirmąją investiciją, šis 4,400 SF nekilnojamas turtas yra tikras Bruklino klasikas su trimis gyvenamosiomis vienetais, pagrindine komercine erdve ir trimis garažais. Už 2.495 mln. dolerių tai turtas, kuris suteikia tiek charakterio, tiek pinigų srautą - dovana, kuri tęsis.

Begalybė galimybių. Kiekvienas iš trijų gyvenamųjų vienetų, esančių už kampo 651 Decatur, gali pasigirti saulės apšviestais interjerais su rytiniais, vakarų ir pietų langais, medinėmis grindimis, įlankos langais bei erdviais virtuvių ir vonių sprendimais. Vienetas 1: 1,100 SF, 2 miegamieji, 1 vonia, plius 900 SF privati terasa. Vienetas 2: 1,100 SF, 2 miegamieji, 1 vonia su erdviniu, atviru žavesiu. Vienetas 3: 1,100 SF, 1 miegamasis, 1 vonia su malkomis kūrenamu židiniu. Komercinė erdvė 101 Saratoga Avenue yra uždara, 1,100 SF parduotuvė su 12 pėdų lubomis, vonios kambariu ir rūsiu. Esanti pagrindinėje kampinėje aikštelėje, ši erdvė užtikrina didelį matomumą ir stabilų pėsčiųjų srautą, todėl ji yra puikus drobė restoranui, parduotuvei ar biuro erdvei. 653 Decatur gatvėje trys retos, ypač geidžiamos garažo vietos siūlo saugią privačią parkavimo galimybę arba papildomas nuomos pajamas rajone, kur gatvės parkavimas yra prabanga.

Pagrindinė lokacija Decatur gatvės ir Saratoga alejos kampelyje užtikrina maksimalų matomumą vaizdingoje, medžiais apaugusioje gatvėje. Šio nekilnojamojo turto kampinė vieta suteikia puikią priekabą ir matomumą komercinei erdvei, pasinaudojant stabiliais pėsčiųjų srautais. Šalia rasite mylimas vietines restoranus, žavingus kavinės ir butikų parduotuves, taip pat lengvą prieigą prie pagrindinių transporto priemonių, jungiančių jus su likusiu Bruklinu ir toliau.

Retas istorijos, pajamų potencialo ir nepanaudojamos vertės derinys - tai galimybė, kurios laukėte. Raskite savo saldžią vietą.

1-ojo aukšto ir parduotuvės grindų plano nematyti, bet kiekviena erdvė yra 1100 SF.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF