$1,575,000 - 6089 54th Street, Maspeth, NY 11378｜MLS # 1011215

Property Description « Lithuanian »

**Puikus investicijų ir nuomininkų savininkų galimybė – teisėtas 3-jų šeimų namas**

Ši gerai prižiūrima **teisinė 3-jų šeimų prijungta nuosavybė** siūlo puikią galimybę tiek **investuotojams, tiek nuomininkams savininkams**. **Pirmojo aukšto butas buvo visiškai atnaujintas 2024 metų vasarą** ir turi **3 miegamuosius, namų biurą, 1,5 vonios kambario ir modernią virtuvę su nerūdijančio plieno prietaisais**, taip pat **privatų privažiavimą prie didelio visiškai aptvarkyto kiemo su terasa**.

**Antrame aukšte yra du 2-jų miegamųjų butai su atskirais utilities**, o **vienas iš butų šiuo metu yra tuščias**, suteikdamas idealią galimybę **nuomininkui savininkui gyventi patogiai, tuo pačiu generuojant didelį nuomos pajamų srautą iš kitų butų**—galbūt leidžiant savininkui **padengti didžiąją dalį arba visas savo gyvenimo išlaidas**.

**Visiškai įrengtas rūsys (užbaigtas 2021 m.)** apima **skalbyklę ir džiovyklę, dvi papildomas patalpas, savo įėjimą, bekanalę klimato kontrolę ir dvi išeitis**, siūlydamas **lankstų papildomą erdvę, idealų pramogų kambariui, sporto salei, studijai arba papildomai gyvenamajai erdvėms**.

Papildomi akcentai apima **nuosavus saulės kolektorius energijos efektyvumui**, **oro drėkintuvus visuose butuose**, **kelias išeitis papildomai saugai** ir **naujausiai renovuotą išorinį aspektą, įskaitant patvarias NewTechWood kompozitines medžiagas**.

**Patogiai įsikūręs šalia viešojo transporto su lengvu prieiga prie Manhatano**, šis turtas yra labai patrauklus tiek nuomininkams, tiek kasdieniams keliautojams.

Ši **pasiruošusi gyvenimui, pajamas generuojanti nuosavybė** siūlo **stiprų nuomos potencialą, modernius atnaujinimus ir ilgalaikę vertę**. **Turtas bus parduodamas tokios būklės, kokios yra.**

**VIDEO PASIVAŽINĖJIMAS PRIEINAMAS**

MLS #‎	1011215
Nekilnojamojo turto informacija	3 šeima, 7 miegamieji, 5 vonios kambariai, oro kondicionavimas, išorė: 0.06 akrų (DOM): 12 days
Statybos metai	1920
Mokesčiai (per metus)	$5,332
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Autobusas	1 minutės: Q54
	2 minutės: B38
	3 minutės: B57
	5 minutės: Q39
	8 minutės: Q59
	10 minutės: Q38, Q58, Q67, QM24, QM25
Traukinys	2.3 mylios: "Woodside"
	2.6 mylios: "East New York"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Prime. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.