$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989273

Property Description « Lithuanian »

62-42 Forest Avenue, Ridgewood yra puiki mišrių naudojimo investicija arba savininko-naudotojo galimybė, esanti judrioje Forest Avenue ir Metropolitan Avenue sankryžoje Ridgewood, Kvinse. Šiomis patalpomis siūloma maždaug 6,300 kvadratinių pėdų bendro ploto, o jos privalumai yra didelis pėsčiųjų srautas ir patogus susisiekimas viešuoju transportu.
Pirmajame aukšte yra dvi komercinės patalpos:
1. Laisva erdvė, didesnė nei 3,000 kvadratinių pėdų, idealiai tinkama įvairiems naudojimams, pavyzdžiui, mažmeninei prekybai, supermarketui, restoranui ar kitoms komercinėms veikloms.
2. Antroji patalpa, maždaug 850 kvadratinių pėdų, šiuo metu užimta vaistinės.
Antrajame aukšte yra dvi gyvenamosios patalpos, abi visiškai užimtos:
1. 3 miegamųjų, 1.5 vonios apartamentai
2. 1 miegamojo, 1 vonios apartamentai
INVESTICIJOS PAGRINDINIAI PUNKTAI
* Prabangus kampinis vieta su didele matomumo
* Stiprus pėsčiųjų srautas ir aktyvus mažmeninės prekybos koridorius
* Vertės didinimo galimybė su didele laisva komercine erdve
* Idealiai tinka investuotojui ar savininkui-naudotojui
* Stabili gyvenamoji nauda
* Patogus susisiekimas viešuoju transportu
Ši nekilnojamojo turto galimybė siūlo didelį pajamų potencialą su stabiliais gyvenamosiomis nuomininkais ir komercine nauda per didelę laisvą mažmeninės prekybos erdvę. Jos prabangus kampinis vieta ir didelis matomumas daro ją patrauklią tiek investuotojams, tiek savininkams-naudotojams, ieškantiems ilgalaikio augimo ir vertės.

MLS #‎	989273
Nekilnojamojo turto informacija	4 šeima, išorė: 0.16 akrų (DOM): 60 days
Statybos metai	1931
Mokesčiai (per metus)	$32,000
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Rūsys	Dalinai
Autobusas	1 minutės: Q39, Q54
	5 minutės: B38, Q67
	6 minutės: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 minutės: B13
	9 minutės: B57
	10 minutės: B20
Traukinys	2.3 mylios: "Woodside"
	2.5 mylios: "East New York"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.