$2 300 000 - 62-42 Forest Avenue, Куинс ‖ Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989273

Property Description « Русский ‖ Russian »

62-42 Лесная Авеню, Риджвуд - это отличная инвестиционная возможность смешанного использования или для собственника, расположенная на оживленном перекрестке Лесной Авеню и Метрополитен Авеню в Риджвуде, Квинс. Эта собственность предлагает примерно 6300 квадратных футов общего пространства и обладает высокой проходимостью и удобным доступом к общественному транспорту.
На первом этаже расположены два коммерческих помещения:
Пустое пространство площадью более 3000 квадратных футов, идеально подходящее для самых различных нужд, таких как розничный магазин, супермаркет, ресторан или другие коммерческие предприятия.
Второе помещение площадью около 850 квадратных футов, в настоящее время занятой аптекой.
Второй этаж состоит из двух жилых единиц, обе полностью заняты:
Одна квартира с 3 спальнями и 1.5 ванными комнатами
Одна квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИЙ
* Превосходное угловое расположение с высокой видимостью
* Сильная проходимость и активный розничный коридор
* Возможность добавления стоимости с большим пустым коммерческим пространством
* Идеально подходит для инвестора или собственника
* Стабильный доход от жилой недвижимости
* Удобный доступ к общественному транспорту
Эта собственность представляет собой сильный потенциал дохода с сочетанием стабильных жилых арендаторов и коммерческого роста благодаря большому вакантному розничному пространству. Ее превосходное угловое расположение и высокая видимость делают ее привлекательной как для инвесторов, так и для собственников, стремящихся к долгосрочному росту и ценности.

MLS #‎	989273
Описание	4 семьи, Площадь участка: 0.16 акры, 2 квартир в здании DOM: 52 дни
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$32,000
Тип топлива	Природный газ
Подвал	Частичный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q39, Q54
	5 минут до B38, Q67
	6 минут до Q38, Q58, QM24, QM25
	7 минут до B13
	9 минут до B57
	10 минут до B20
Железнодо рожная станция LIRR	2.3 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.5 миль до железнодорожной станции "East New York"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.