$1,550,000 - 60-58 60th Road, Maspeth, NY 11378｜MLS # 958843

Property Description « Lithuanian »

Laisvosios rinkos 4 šeimų teisinė nuosavybė

Išskirtinė galimybė įsigyti gerai prižiūrimą 4 šeimų teisinę nuosavybę Maspeth širdyje. Šis tvirtas mūrinis pastatas siūlo greitą pajamas su reikšmingu potencialu, todėl jis idealiai tinka investuotojams ar savininkams, kurie nori nuomos pajamų, gyvendami vietoje. 3 - du miegamieji, viena vonia ir 1 - vieno miegamojo, viena vonia butas, taip pat pilnas rūsys ir privatus kiemas. Visi nuomininkai moka kas mėnesį, neturi sutarčių, suteikdami lankstumo kitam savininkui. Nuosavybė taip pat gali būti perduota tuščia, sukuriant retą galimybę peržiūrėti nuomos kainas pagal rinką arba pritaikyti visam savininko užimtumui. Kiekvienas butas moka už savo elektrą ir dujas. Nuomininkai turi atskirus skalbyklas ir džiovyklas rūsyje, prijungtas prie atitinkamų skaitiklių. Su nuomomis, pritaikytomis dabartinėms rinkos normoms, nuosavybė numato apie 5 - 6% cap rate, siūlo stiprų ilgalaikį našumą labai geidžiamame Queens rajone.

Pastatas yra 25 x 100 sklype su plačiu pastato dydžiu 20 x 72. Dideli mechaniniai atnaujinimai suteikia ramybės, įskaitant naują dujinių katilų, sumontuotą 2022 m. lapkričio mėn., stogo pakeitimą 2013 m. ir vandens šildytuvo atnaujinimą 2025 m. Pastato didelis rūsys apima laisvalaikio erdvę, sandėlį, skalbyklos ir komunalinius patalpas. Įsikūręs ramioje gyvenamojoje gatvėje, patogiai pasiekiant transportą, parduotuves ir vietines paslaugas, tai reta vertę papildanti nuosavybė, derinanti greitą stabilumą su būsima potencialia nauda. Tikra Maspeth investicijų brangakmenis.

MLS #‎	958843
Nekilnojamojo turto informacija	2 šeima, 7 miegamieji, 4 vonios kambariai, oro kondicionavimas, 25X100 (DOM): 131 days
Statybos metai	1915
Mokesčiai (per metus)	$13,767
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	2 minutės: Q58
	3 minutės: Q39
	4 minutės: Q38, Q54, QM24, QM25
	5 minutės: Q67
	6 minutės: B57
	8 minutės: Q59
	10 minutės: B38
Traukinys	2.1 mylios: "Woodside"
	2.8 mylios: "East New York"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.