$1,575,000 - 6089 54th Street, Maspeth, NY 11378｜MLS # 1011215

Property Description « Spanish »

**Excelente Oportunidad de Inversión y Propietario-ocupante – Casa Legal de 3 Familias**

Esta propiedad **legal de 3 familias adosada** bien mantenida ofrece la oportunidad perfecta tanto para **inversores como para propietarios-ocupantes**. La **unidad del primer piso fue completamente renovada en el verano de 2024** y cuenta con **3 dormitorios, una oficina en casa, 1.5 baños y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable**, además de **acceso privado a un gran patio trasero totalmente cercado con terraza**.

El **segundo piso incluye dos apartamentos de 2 dormitorios con servicios separados**, y **uno de los apartamentos está actualmente vacío**, lo que ofrece una configuración ideal para que un **propietario-ocupante viva cómodamente mientras genera un fuerte ingreso por alquiler de las otras unidades**, permitiendo potencialmente al propietario **compensar la mayor parte o todos sus gastos de vivienda**.

El **sótano completamente terminado (completado en 2021)** incluye **lavadora y secadora, dos habitaciones adicionales, su propia entrada, control climático sin ductos y dos salidas**, ofreciendo un **espacio adicional flexible ideal para una sala de recreación, gimnasio, estudio o espacio de vida adicional**.

Los aspectos destacados adicionales incluyen **paneles solares de propiedad para eficiencia energética**, **humidificadores de aire en todas las unidades**, **múltiples salidas para mayor seguridad**, y un **exterior recientemente renovado que presenta duradera siding de compuesto NewTechWood**.

**Convenientemente ubicado cerca del transporte público con fácil acceso a Manhattan**, lo que hace que esta propiedad sea muy atractiva para inquilinos y commuters por igual.

Esta **propiedad lista para mudarse y que genera ingresos** ofrece **un gran potencial de alquiler, mejoras modernas y un valor a largo plazo**. **Propiedad se vende tal cual.**

**TOUR EN VIDEO DISPONIBLE**

MLS #‎	1011215
Información	3 fam, 7 dormitorios, 5 baños, AC, Terreno: 0.06 acres, edificio tiene 3 viviendas DOM: 4 dias
Año de construcción	1920
Impuestos (por año)	$5,332
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	1 minutos hasta Q54
	2 minutos hasta B38
	3 minutos hasta B57
	5 minutos hasta Q39
	8 minutos hasta Q59
	10 minutos hasta Q38, Q58, Q67, QM24, QM25
Estación tren LIRR	2.3 millas de la estación "Woodside"
	2.6 millas de la estación "East New York"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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