Retas galimybė investuotojams įsigyti nuomą stabilizuotą būstą ($1410/mėn. nuoma) viename populiariausių Manhatano rajonų už patrauklią įėjimo kainą į Vakarų Kaimo rinką.

Šis didžiulis studijos tipo butas turi aukštus 11 pėdų lubas, plačius pietinę pusę nukreiptus langus ir vaizdingus medžių apsuptus vaizdus, sukuriant ryškią ir erdvią gyvenamąją erdvę. Esantis istorinėje ir gerai vertinamoje 99 Bank Street, šis istorinės prieškarinės kooperatyvas siūlo dalinį valytoją, gyvenantį prižiūrėtoją, skalbimo paslaugas ir nemokamą dviračių saugojimą.

Kas daro šią investiciją ypatingai patrauklią, tai kooperatyvo nuosavybė pastato komercinėse patalpose, kas suteikia galimybę žymiai sumažinti priežiūros išlaidas, kai komercinės patalpos vėl bus užimtos – tai neįprasta vertę didinanti ypatybė, kuri gali ilgainiui pasitarnauti akcininkams.

Puikiai įsikūrę žavingoje akmenimis grįstoje gatvėje, gyventojai gali akimirksniu pasiekti kai kuriuos geriausius Niujorko restoranus, parduotuves ir kultūrinius objektus, taip pat Hudsono upės žaliąjį kelią, garsųjį Abingdon Square žaliąjį turgų priešais gatvę, Meatpacking rajoną, High Line, kelias metro linijas (1, 2, 3, A, C, E ir L) ir Citi Bike prieigą tiesiai už pastato.

Atkreipkite dėmesį: ši pasiūla skirta tik investuotojams. Butas parduodamas su nuomininku ir yra veikiamas Niujorko miesto nuomos stabilizavimo įstatymų.

Rare opportunity for investors to acquire a rent-stabilized residence ($1410/mo rent) in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods at an attractive entry point into the West Village market.

This oversized studio boasts soaring 11-foot ceilings, expansive south-facing windows, and picturesque tree-lined views, creating a bright and airy living space. Situated within the landmarked and highly regarded 99 Bank Street, this historic prewar cooperative offers a part-time doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and complimentary bike storage.

What makes this investment particularly compelling is the cooperative’s ownership of the building’s retail space, presenting the potential for significantly reduced maintenance costs once the commercial space is re-occupied—an uncommon value-enhancing feature that may benefit shareholders over time.

Perfectly positioned on a charming cobblestone street, residents enjoy immediate access to some of New York City’s finest restaurants, boutiques, and cultural attractions, as well as the Hudson River Greenway, the renowned Abingdon Square Greenmarket directly across the street, the Meatpacking District, the High Line, multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, E, and L), and Citi Bike access right outside the building.

Please note: This offering is available exclusively to investors. The apartment is being sold with a tenant in place and is subject to New York City Rent Stabilization Laws.