Rodoma tik pagal susitarimą. Širdyje Manhatano Upper Westside rajono stovi 269 West 72nd Street, iškilmingas, prieškarinis kooperatyvas. Pastatytas 1924 metais, suprojektuotas garsaus architektų biuro Schwartz & Gross, šis boutique 16 aukštų pastatas demonstruoja klasikinę architektūrą ir laikotarpiui būdingus bruožus, su tradicine mūrine fasadu ir dekoratyvine karniza. Ženkite į šį saulėtą 1 miegamojo perlą su erdvia, langais apšviesta virtuve. Išlaikyti originalūs prieškariniai bruožai, įskaitant 9.5 pėdų (apie 2,9 metro) įstiklintus lubų struktūros elementus, originalius parketo grindis, prancūziškas duris ir paveikslų rėmų sienų apdailą. Nama turi du langus, svetainė ir miegamasis atsukti į pietus, o virtuvė į šiaurę. Vonios kambarys su langu yra prieškambaryje, tačiau taip pat yra papildomas įėjimas iš virtuvės svečiams.

Mėgaukitės geriausiu abiejų pasaulių deriniu: gyvybės ir ramybės . . . susilieję su miesto gyvenimo patogumais ir patogumais, vos už kelių minučių nuo Centrų parko ir ramios šventovės nuostabaus, žalsvo Riverside parko bei Hudsono upės prieplaukos ir dviračių tako! Broadway 1-2-3 metro stotis yra mažiau nei už bloko, taip pat krosų miesto autobuso paslaugos yra jums po kojomis. Nereikia toli eiti, kad pripildytumėte šaldytuvą, nes apylinkėse yra Trader Joe’s, Fairway, Citarella ir skanios kepyklos. Mėgausitės puikių restoranų ir specializuotų parduotuvių, butikų ir prekybos centrų pasirinkimu, kai pasivaikščiosite po Avenues.

Pastato patogumai apima gyventojų superintendentą, centrą skalbimo patalpą, dviračių ir sandėliavimo kambarius. Priežiūros mokestis yra 2,071.93 USD, į kurį įskaičiuoti šildymas ir virimo dujos. Spectrum didmeninio kabelio/interneto paketas yra prieinamas už 52 USD/mėn. Šiuo metu yra du kapitalo vertinimai, kurie galios iki 2027 m. birželio, kuriuos pardavėjai pilnai apmokės uždarymo metu. Šie vertinimai yra skirti ankstesnių kapitalo gerinimo projektų, įskaitant vietinės teisės aktus reglamentuojančias fasado darbams, vandens rezervuaro keitimui, dujų rozetės projektui ir kooperatyvo rezervų fondų papildymui.

Prašome atkreipti dėmesį: Šiam vienetui reikės virtuvės ir vonios renovacijos. Namai, pjedestalas, bendra pirkimas ir subnuoma yra leidžiami, atsižvelgiant į valdybos patvirtinimą.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.