NAUJAI PASIRAŠYTA!
269 Vakarų 72-oji gatvė, esanti Manheteno viršutiniame vakarinėje rajone, yra įspūdinga, prieškarinė kooperatyvinė gyvenamoji struktūra. Pastatyta 1924 metais, ją suprojektavo žinomi architektai Schwartz & Gross, ši butikų 16 aukštų pastatas demonstruoja klasikinę architektoninę ir laikmečio estetiką, pasižymintį tradicine plytų fasadą ir dekoratyvinėmis karnizais. Įženkite į šį saulėtą 1 miegamojo perlą su erdvia, langais apstatyta virtuve. Išlaikyti originalūs prieškariniai bruožai, įskaitant 2,9 m aukščio įgilintas lubas, originalius parketo grindis, prancūziškas duris ir paveikslų rėmų sienų apdailą. Būstas turi dvi orientacijas: svetainė ir miegamasis nukreipti į pietus, o virtuvė - į šiaurę. Šalia miegamojo yra langais apšviestas vonios kambarys, kuris taip pat yra prieinamas iš virtuvės svečiams.

Mėgaukitės geriausiu abiejų pasaulių: gyvybingumo ir ramybės . . . esant miesto gyvenimo patogumų ir privalumų centre, vos kelios minutės nuo Centrinio parko ir ramybės oazės, nuostabaus, žalsvo Riverside parko bei Hudsono upės prieplaukos ir dviračių takų! Broadway 1-2-3 metro stotis yra mažiau nei už bloką, taip pat crosstown autobuso paslaugos prie jūsų durų. Nebereikia toli eiti, kad pripildytumėte šaldytuvą, šalia yra „Trader Joe's“, „Fairway“, „Citarella“ ir skanios kepyklos. Mėgausitės puikių restoranų ir specializuotų parduotuvių, butikų ir mažmeninės prekybos parduotuvių pasirinkimu, vaikštinėdami Avenues.

Pastato patogumai apima gyvenamąjį superintendentą, centrinę skalbyklą, dviračių ir sandėliavimo patalpas. Priežiūros mokestis 2,071.93 USD apima šildymą ir virimo dujas. „Spectrum“ masinio kabelio/interneto paketas yra prieinamas už 52 USD/mėn. Dvi kapitalo įvertinimo nuostatos šiuo metu galioja iki 2027 metų birželio. Jos skirtos ankstesnių kapitalo gerinimo projektų, įskaitant vietinės teisės 11 fasado darbus, vandens bako keitimą, dujų vertikaliai-kilimo projektą, ir kooperatyvo rezervinių fondų papildymą.

Prašome atkreipti dėmesį: Šiame vienete reikės virtuvės ir vonios renovacijos. Gyvūnai, pied-a-terre, bendras pirkimas ir subnuoma yra leidžiami, atsižvelgiant į valdybos pritarimą.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.