$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Lithuanian »

Retas galimybė žengti į visiškai įrengtą, paruoštą naudoti restoraną viename iš Penkių Miestų labiausiai geidžiamų komercinių koridorių. Įsikūręs pagrindinėje Centrinėje Alėjoje, Lawrence širdyje, prie Cedarhurst ribos, šis įspūdingas plotas paruoštas skubiam veikimui — visi pagrindiniai infrastruktūros komponentai jau yra, nereikia nieko šaltinių, leidimų ar montavimo. Įeikite, užveskite virtuvę ir atidarykite verslą. Tai yra tai, kas iš tikrųjų paruošta naudoti.

Kampinis langų plotas užima daugiau nei 1,500 kvadratinių pėdų ir pasižymi aukštomis lubomis, kurios sukuria atvirą, dramatišką atmosferą — tikrai išsiskiriantis blokas. Priklauso lauko erdvė, suteikianti galimybę valgyti po atviru dangumi, išplėsti sėdimų vietų skaičių, sukuriant aplinką, kuri pritraukia pėsčiųjų srautą ir pridaro rimtą išvaizdą.

Kiekviena kritinė infrastruktūros dalis yra įtraukta į pardavimą. Ansul gaisro slopinimo sistema yra visiškai įdiegta ir leidimų. Komercinė ventiliacijos sistema jau yra ir veikia. Visi dujų darbai ir gaudyklės sistema baigti ir patvirtinti. Kiekvienas virtuvės įrenginys lieka — nieko nereikia šaltinių, jokių rangovų, ir laukti patikrinimų. Viskas padaryta, patvirtinta ir paruošta.

Už 5,500 JAV dolerių per mėnesį nuomai, tai yra ypač konkurencinga kaina už visiškai įrengtą, aukštos infrastruktūros restorano erdvę viename iš Nassau apygardos aktyviausių ir turtingiausių maitinimosi rinkų. 100,000 JAV dolerių prašoma kaina atspindi visą įrangos, leidimų ir jau esamos statybos vertę — tik nedidelė dalis to, kiek kainuotų ją atkurti nuo nulio.

Centrinė Alėja Lawrence yra komercinis Penkių Miestų stuburas — tankiai apgyvendintas, aukštas pajamas gaunantis rajonas Nassau apygardos Pietinės Pakrantės. Ši sritis pritraukia didelį pėsčiųjų ir automobilių srautą iš Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett ir Inwood, todėl tai yra viena iš aktyviausių ir nuolatos veikiančių mažmeninės prekybos ir maitinimo vietų Long Islande. Ar jūs patyręs restoranų savininkas, norintis plėstis, ar verslininkas, pasiruošęs pradėti koncepciją, ši erdvė pašalina visas įėjimo kliūtis.

Visi leidimai yra tvarkingi. Visa įranga yra įtraukta. Erdvė paruošta jums.

MLS #‎	1007502
Statybos metai	1918
Mokesčiai (per metus)	$15,053
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Traukinys	0.3 mylios: "Cedarhurst"
	0.4 mylios: "Lawrence"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.