$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Lithuanian »

Retas galimybė įžengti į visiškai įrengtą, paruoštą naudojimui restoraną viename iš penkių miestų labiausiai vertinamų komercinių koridorių. Įsikūręs pagrindinėje Centrinėje aveniu, Lawrence širdyje, prie Cedarhurst sienos, ši įspūdinga erdvė paruošta nedelsiant veiklai — visi pagrindiniai infrastruktūros komponentai jau yra, nieko likusio ieškoti, leisti ar įrengti. Tiesiog įėkite, įjunkite virtuvę ir pradėkite verslą. Tai yra kiek įmanoma paruošta naudoti.

Kampinis, su langais erdvinis plotas užima daugiau nei 1,500 kvadratinių pėdų ir pasižymi aukštomis lubomis, kurios sukuria atvirą, dramatišką atmosferą — tikras akcentas kvartale. Įtraukta lauko erdvė, siūlanti galimybę lauko valgymui, papildomoms sėdimoms vietoms arba kavinės įrengimui, kuris pritraukia pėstiesiems ir suteikia rimtą patrauklumą.

Kiekvienas kritiškai svarbus infrastruktūros elementas pardavimui yra įtrauktas. Ansul gaisro gesinimo sistema yra visiškai įrengta ir leidžiama. Komercinė garų surinkimo sistema yra įrengta ir veikia. Visa dujų sistema ir puodelių sistema yra baigta ir leidžiama. Kiekvienas virtuvės įrangos elementas lieka — nieko nereikia ieškoti, jokio rangovo užsakyti ir jokių laukimo patikrinimų. Viskas atlikta, patvirtinta ir paruošta naudoti.

Nuomos kaina, siekianti 5,500 dolerių per mėnesį, yra nepaprastai konkurencinga kaina už visiškai įrengtą, didelės infrastruktūros restoraną viename iš Nassau apygardos aktyviausių ir turtingiausių maitinimo rinkų. 175,000 dolerių prašoma kaina atspindi visą įrangos, leidimų ir jau paruošto įrengimo vertę — mažą dalį to, kiek kainuotų viską padaryti nuo nulio.

Centrinė aveniu Lawrence yra komercinė penkių miestų stuburas — tankiai apgyvendinta, aukštų pajamų vietovė Nassau apygardos pietinėje pakrantėje. Ši sritis traukia didelį pėsčiųjų ir transporto srautą iš Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett ir Inwood, tad tai yra viena iš aktyviausių mažmeninės prekybos ir maitinimo vietų Long Islande. Nesvarbu, ar esate patyręs restoranų savininkas, siekiantis plėtros, ar verslininkas, pasiruošęs pradėti koncepciją, ši erdvė pašalina kiekvieną barjerą.

Visi leidimai yra paruošti. Visa įranga yra įtraukta. Erdvė paruošta jums.

MLS #‎	1007502
Statybos metai	1918
Mokesčiai (per metus)	$15,053
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Traukinys	0.3 mylios: "Cedarhurst"
	0.4 mylios: "Lawrence"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.