$1,990,000 - 47-49 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 991380

Property Description « Lithuanian »

Investicija + Galimybė Galutiniams Vartotojams Pirmame Rytų Flushing! Ši reta dviejų aukštų mūrinė nuosavybė stovi ramioje kampinėje vietoje, šalia Oaks Ave, tiesiai priešais Kissena parką. Visiškai renovuota ir siūlanti maždaug 3,100 kvadratinių pėdų vidaus erdvės plius 1,400 kvadratinių pėdų pilnas rūsys, ji sujungia stiprią nuomos pajamą su ilgalaike potencialo galimybe. Pirmame aukšte yra gerai įsitvirtinęs vaikų darželis, kuris sėkmingai veikia daugiau nei 10 metų, generuodamas stabilias 6,000 dolerių/mėn. pajamas, su pilnu registracijų skaičiumi ir laukiančiųjų sąrašu. Nuomos sutartis yra ant atnaujinimo slenksčio, tikimasi tinkamo padidinimo. Antro aukšto erdvėje yra 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, su atskira virtuve ir valgomojo zona, idealiai tinkančiais asmeniniam naudojimui arba papildomoms nuomos pajamoms. Atlikti atnaujinimai apima visiškai naujus katilus, atskirus dujų ir elektros skaitiklius, taip pat neseniai renovuotas virtuves ir vonios kambarius. Nuosavybė taip pat turi sumažintus nekilnojamojo turto mokesčius. Esanti rytų Flushing širdyje, nuosavybė yra apsupta patogaus susisiekimo, kelių autobusų maršrutų ir gyvybingų vietinių parduotuvių. Papildomos savybės apima atskirą garažą, 4 parkavimo vietas ir lengvą stovėjimą gatvėje. Retas pasiūlymas, siūlantis stabilų grynųjų pinigų srautą, puikią lokaciją ir paruoštą naudoti būklę.

MLS #‎	991380
Statybos metai	1931
Mokesčiai (per metus)	$16,000
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	2 minutės: Q65
	5 minutės: Q26, Q27
Traukinys	0.8 mylios: "Broadway"
	1 mylios: "Murray Hill"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.