$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 995474

Property Description « Lithuanian »

Stipri mišri investicijų galimybė Auburndale, Flushing. Su 3,800 SF pastato ploto, ši nuosavybė siūlo kelis pajamų šaltinius per komercinę prekybos erdvę, dvi gyvenamąsias vienetus viršuje ir garažą su sandėliavimo erdvėmis. Planuojama R3-2 su C1-3 komerciniu užstatymu. Pirkėjas turėtų savarankiškai patikrinti zonavimą, leidžiamą naudojimą ir užimtumą.

Priekinė komercinė erdvė siūlo maždaug 1,400 SF su privačiu tualetu ir rūsyje, šiuo metu užimta patikimo nuomininko. Galinis garažas siūlo maždaug 1,000 SF su atskiru užpakaliniu įėjimu ir papildoma rūsiu, šiuo metu pritaikytu sandėliavimui, kuris generuoja papildomas pajamas.

Antrame aukšte yra du gyvenamieji vienetai su atnaujintomis virtuvėmis ir renovuotais vonios kambariais, įskaitant 2-miegamąjį, 1-vonios kambario vienetą ir 1-miegamąjį, 1-vonios kambario vienetą su išskirtine prieiga prie maždaug 720 SF privačios stogo terasos, vertinga lauko erdvė Queens.

Papildomos savybės apima atskirus elektros ir dujų skaitiklius gyvenamiesiems ir komerciniams nuomininkams, taip pat garažo stovėjimą.

Patogiai įsikūręs šalia Northern Boulevard, supermarketų, restoranų, parduotuvių ir kasdienių patogumų, su prieiga prie Q26, Q27 ir Q31 autobusų linijų, jungiančių su Downtown Flushing, 7 metro linija ir Auburndale LIRR stotimi.

Praktiška galimybė investuotojams, ieškantiems mišrios paskirties turto su esamomis pajamomis, lanksčia erdve, stovėjimu ir ilgalaike verte įsitvirtinusioje Flushing kaimynystėje.

MLS #‎	995474
Statybos metai	1930
Mokesčiai (per metus)	$10,895
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Autobusas	1 minutės: Q26, Q27
	2 minutės: Q31
	6 minutės: Q12, Q13, QM3
Traukinys	0.6 mylios: "Auburndale"
	0.7 mylios: "Broadway"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.