$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 1002561

Property Description « Lithuanian »

Stiprus mišraus naudojimo investicijų galimybė Auburndale, Flushing. Su 3,800 kv. pėdų pastato ploto, ši nuosavybė siūlo kelis pajamų šaltinius per komercines prekybos patalpas, dvi gyvenamąsias vienetus viršuje ir garažą su saugojimo erdvėmis. Zonavimas R3-2 su C1-3 komerciniu pavydu. Pirkėjas turėtų savarankiškai patikrinti zonavimą, leidžiamą naudojimą ir užimtumą.

Priekinių komercinių patalpų plotas yra apie 1,400 kv. pėdų su privačiu tualetu ir įėjimu į rūsį, šiuo metu užimtas jau įsitvirtinusio nuomininko. Galinis garažas siūlo apie 1,000 kv. pėdų su atskiru galiniu įėjimu ir papildoma rūsio erdve, šiuo metu pritaikyta saugojimo naudojimui, generuojančiam papildomas pajamas.

Antrame aukšte yra du gyvenamieji vienetai su atnaujintomis virtuvėmis ir renovuotais vonios kambariais, įskaitant 2 miegamųjų, 1 vonios kambario vienetą ir 1 miegamojo, 1 vonios kambario vienetą su išskirtiniu įėjimu į apie 720 kv. pėdų privatus stogo terasa, vertinga lauko funkcija Queens.

Papildomos funkcijos apima atskirus elektros ir dujų skaitiklius gyvenamiesiems ir komerciniams nuomininkams, taip pat garažo parkavimą.

Patogiai įsikūręs šalia Northern Boulevard, supermarketų, restoranų, prekybos ir kasdienių patogumų, su prieiga prie Q26, Q27 ir Q31 autobusų linijų, jungiančių su Downtown Flushing, 7 metro linija ir Auburndale LIRR stotimi.

Praktinė galimybė investuotojams, ieškantiems mišraus naudojimo turto su esamomis pajamomis, lanksčia erdve, parkavimu ir ilgalaike verte įsitvirtinusio Flushing kaimynystėje.

MLS #‎	1002561
Nekilnojamojo turto informacija	2 šeima, 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, garažas, išorė: 0.06 akrų (DOM): 32 days
Statybos metai	1930
Mokesčiai (per metus)	$10,895
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Autobusas	1 minutės: Q26, Q27
	2 minutės: Q31
	6 minutės: Q12, Q13, QM3
Traukinys	0.6 mylios: "Auburndale"
	0.7 mylios: "Broadway"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.