Pirmo naudojimo investicijų galimybė, esanti Ridgewoodo širdyje, adresu 818 Onderdonk aveniu. Šis gerai įsikūręs kampinis sklypas turi 1 komercinę parduotuvę ir 7 gyvenamuosius vienetus, siūlančius stiprų stabilaus pajamų srauto ir ilgalaikio potencialo derinį viename iš labiausiai geidžiamų nuomos rinkų Kvinse.

Gyvenamoji dalis sudaryta iš keturių 2 miegamųjų butų ir trijų 1 miegamojo butų, siūlančių patrauklų ir universalią vienetų mišinį nuomininkams. Komercinę erdvę užima delikatesų parduotuvė, turinti ilgalaikę nuomos sutartį iki 2030 metų, suteikiančią stabilias pajamas turtui. Kelios gyvenamosios patalpos tikimasi, kad bus pateiktos tuščios uždarymo metu, kas suteiks skubią lankstumą galutiniam vartotojui ar investuotojui.

Turtas taip pat turi didelį viso ilgio rūsys, apimantį visą pastato plotą, siūlantį puikias saugojimo ir papildomas funkcijas.

Esant ant iškilios kampinės vietos su puikiu matomumu, turtas yra apsuptas kaimynystės restoranų, kavinių, parduotuvių ir viešojo transporto, kas daro jį labai patrauklų tiek gyvenamiesiems, tiek komerciniams nuomininkams.

Finansiniais rodikliais turtas generuoja maždaug 129 468 USD bruto veiklos pajamas su dabartiniu NOI apie 67 066 USD, tuo pačiu siūlydamas papildomą vertę per tuščius vienetus ir operatyvinį potencialą.

Retas pasiūlymas įsigyti mišraus naudojimo turtą besivystančioje Ridgewoodo vietovėje su stipriomis pajamomis, ilgalaikiu stabilumu ir būsimo potencialo galimybėmis.

Prašome susisiekti su mumis dėl pilno nustatymo paketo arba norint suplanuoti privatų rodymą.

Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

Please contact us for the full setup package or to schedule a private showing.