$1,999,000 - 6046 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 888227

Property Description « Lithuanian »

Didmeninių galimybių aukštis: kampinis pastatas + dosnus pirkėjo paskatinimas

VEIKITE DABAR – LIMITUOTAS LAIKAS PIRKĖJO KREDITUI

Savinininkas šiuo metu siūlo reikšmingą pirkėjo paskatinimą/uždarymo išlaidų kreditą, kad padėtų jums užtikrinti šią nuosavybę. Tai reta galimybė sumažinti savo pradines išlaidas arba sumažinti palūkanų normą klasikinėje Ridgewood pajamų generavimo vietoje.

PREMIUM RIDGEWOOD TURTAS

Šis gerai prižiūrimas plytinis kampinis pastatas siūlo nedelsiant didelį plotą ir nusistovėjusius pinigų srautus vienoje iš Queens’o labiausiai pageidaujamų paminklinės architektūros rajonų. Esantis vos už kelių žingsnių nuo Fresh Pond Road, turtas yra arti Fresh Pond M traukinių, kas suteikia didelę nuomos patrauklumo galimybę Manhatane dirbantiems keleiviams ir ilgalaikiam turto našumui.

INVESTICIJOS AKCENTAI:

IMENDAUS DIDELIS PLOTAS: Beveik 4,000 kvadratinių pėdų vidaus ploto per tris aukštus plius pilnas rūsys.

UNICORNAS: Įtraukia retą trijų automobilių garažą – didelės vertės patogumas, generuojantis papildomas pajamas.

DIVERZIFIKUOTI VIENETAI: Iš viso keturi vienetai: pirmame aukšte esantis studijos butas ir 1 miegamasis, plius du didžiuliai, saulės apšviesti 3 miegamųjų butai aukštesniuose aukštuose.

STRATEGINĖ VIETA: Esanti vos keli žingsniai nuo geriausių kavinukių ir parkų Ridgewood'e, užtikrinanti didelį užimtumą ir ilgalaikį vertės didėjimą.

VERTĖS PRIDEDAMOJI POTENCIALAS: Pilno aukščio nepabaigtas rūsys siūlo reikšmingą potencialą sandėliavimui ar būsimai kūrybinei konversijai.

BLUE-CHIP PORTFOLIO PAPILDYMAS

Šis turtas parduodamas su esamomis nuomos sutartimis, siūlant sumaniems investuotojams patikimą turtą istoriniuose reikšminguose rajonuose, kuriuose paklausa ir toliau viršija pasiūlą.

Šis paskatinimas prieinamas tik ribotam laikui. Susisiekite su mumis šiandien, kad gautumėte privačią apžiūrą ir finansinius duomenis.

MLS #‎	888227
Nekilnojamojo turto informacija	4 šeima, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 0.05 akrų (DOM): 333 days
Statybos metai	1930
Mokesčiai (per metus)	$21,834
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	2 minutės: B13, B20, Q58, QM24, QM25
	3 minutės: Q39
	7 minutės: B38, Q55
	9 minutės: Q38, Q54, Q67
Metro	3 minutės: M
Traukinys	2.1 mylios: "East New York"
	2.8 mylios: "Woodside"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.