$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 999923

Property Description « Lithuanian »

Stiprus mišraus naudojimo investicijų galimybė Auburndale, Flushing. Su 3,800 kv. pėdų pastato plotu, ši nuosavybė siūlo kelis pajamų šaltinius per komercinę mažmeninę erdvę, dvi gyvenamąsias patalpas viršuje ir garažą su sandėliavimo vietomis. Zonuota R3-2 su C1-3 komerciniu priedu. Pirkėjas turėtų savarankiškai patikrinti zonavimą, leidžiamą naudojimą ir užimtumą.

Priekinė komercinė erdvė siūlo apie 1,400 kv. pėdų su privačiu tualetu ir prieiga prie rūsio, šiuo metu užimta įsitvirtinusio nuomininko. Galinis garažas siūlo apie 1,000 kv. pėdų su atskira galine prieiga ir papildoma rūsiu, šiuo metu pritaikyta sandėliavimui, kuris generuoja papildomas pajamas.

Antrame aukšte yra dvi gyvenamosios patalpos su atnaujintomis virtuvėmis ir renovuotais vonios kambariais, įskaitant 2 miegamųjų, 1 vonios kambario patalpą ir 1 miegamojo, 1 vonios kambario patalpą su išskirtine prieiga prie maždaug 720 kv. pėdų privačios stogo terasos, vertinga lauko savybė Queens.

Papildomos savybės apima atskirus elektros ir dujų skaitiklius gyvenamiesiems ir komerciniams nuomininkams, taip pat garažo parkavimą.

Patogiai įsikūręs šalia Northern Boulevard, supermarketo, restoranų, prekybos ir kasdienių patogumų, su prieiga prie Q26, Q27 ir Q31 autobusų maršrutų, jungiančių su Downtown Flushing, 7 metro linija ir Auburndale LIRR stotimi.

Praktiška galimybė investuotojams, ieškantiems mišraus naudojimo turto su esamomis pajamomis, lanksčia erdve, parkavimu ir ilgalaike verte nusistovėjusio Flushing rajone.

MLS #‎	999923
Nekilnojamojo turto informacija	3 miegamieji, 2 vonios kambariai, garažas, išorė: 0.06 akrų, vidus: 3800 ft2, 353m2 (DOM): 38 days
Statybos metai	1930
Mokesčiai (per metus)	$10,895
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Autobusas	1 minutės: Q26, Q27
	2 minutės: Q31
	6 minutės: Q12, Q13, QM3
Traukinys	0.6 mylios: "Auburndale"
	0.7 mylios: "Broadway"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.