10B rezidencija 2280 Frederick Douglass bulvare yra saulės apsuptas, nepriekaištingai suprojektuotas trijų miegamųjų, dviejų su puse vonios kambario namas, apimantis maždaug 1,404 kvadratinius pėdas viename iš Pietų Harlem'o geriausių pilno aptarnavimo butų kompleksų. Su plačiomis pietų ir rytų pusėmis, ši iškeltos rezidencijos vieta yra apsupta natūralios šviesos visą dieną, siūlydama žavingus miesto panoramos vaizdus, kurie atneša Niujorko gyvenimą tiesiai į jūsų patirtį.

Maloni įėjimo erdvė veda į erdvią svetainę, kur dideli langai rėmina atvirą dangų ir miesto peizažus. Išdėstymas yra tiek elegantiškas, tiek labai funkcionalus, lengvai pritaikomas skirtingoms svetainės ir valgomojo zonoms kasdieniam komfortui arba rafinuotam pramogavimui.

Virtuvė yra apgalvotai įrengta tiek grožiui, tiek efektyvumui, pasižyminti individualiai pagamintomis baldais, elegantiškais stalviršiais ir visą įrangą sudarančiais moderniais prietaisais. Nesvarbu, ar rengiate vakarėlį, ar mėgaujatės ramiu vakaru namuose, šioje virtuvėje viskas suteikiama.

Pagrindinė miegamoji patalpa yra privatus atsitraukimas, erdvi ir turinti pakankamai spintų vietos (atvira) bei išsivystęs vonios kambarys, suprojektuotas švariais, moderniais apdailos elementais. Du papildomi miegamieji suteikia lankstumo svečiams ar namų biurams, o viskas papildyta gerai įrengtu pilnu vonios kambariu ir stilinga tualeto erdve. Yra pietryčių pusės privatus balkonas, puikus jūsų rytinei kavai ar naktiniam gėrimui. Butą užbaigia skalbimo mašina ir džiovyklė.

Galbūt labiausiai įspūdinga yra išskirtinė mokesčių lengvata, galiojanti dar devynis metus, kai dabartiniai nekilnojamojo turto mokesčiai yra tik 14 dolarų per mėnesį – išskirtinis pranašumas, kuris žymiai padidina ilgalaikę vertę.

2280 Frederick Douglass bulvaras siūlo visapusišką gyvenimo būdą su 24 valandas dirbančiu priimamuoju, gyventojų vadybininku, sporto sale, automobilių stovėjimo aikštele ir gražiai suprojektuotomis lauko erdvėmis, įskaitant apželdintą stogo terasą su kepsninėmis ir plačiomis saulėlydžio vaizdais. Puikiai įsikūręs palei Harlem'o gyvybingą Frederick Douglass koridorių, pastatas yra netoli žinomų restoranų, Whole Foods, Trader Joe's, mėgstamų vietinių restoranų ir kelių metro linijų (įskaitant ekspresinį A/D), su lengvu prieiga prie Centrinio parko, Morningside parko, St. Nicholas parko ir dar daugiau.

Retas šviesos, masto ir finansinio efektyvumo derinys, 10B rezidencija yra išskirtinis pasiūlymas šiandieninėje rinkoje.

Residence 10B at 2280 Frederick Douglass Boulevard is a sun-drenched, impeccably designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom home spanning approximately 1,404 square feet in one of South Harlem’s premier full-service condominiums. With sweeping southern and eastern exposures, this elevated residence is bathed in natural light throughout the day, offering captivating skyline views that bring New York City directly into your living experience.

A gracious entry leads into an expansive great room where walls of oversized windows frame open sky and city vistas. The layout is both elegant and highly functional, easily accommodating distinct living and dining areas for everyday comfort or sophisticated entertaining.

The chef’s kitchen is thoughtfully appointed for both beauty and performance, featuring custom cabinetry, sleek countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances. Whether hosting or enjoying a quiet night in, this kitchen delivers on every level.

The primary suite is a private retreat, generously proportioned with ample closet space (walk-in) and a refined en-suite bath designed with clean, modern finishes. Two additional bedrooms offer flexibility for guests or a home office(s), all complemented by a well-appointed full bath and a stylish powder room. There is a southeastern facing private balcony, perfect for your morning coffee or nightcap. An in-unit washer and dryer completes the home.

Perhaps most compelling is the exceptional tax abatement in place for another nine years, with current real estate taxes at just $14 per month, an extraordinary advantage that significantly enhances long-term value.

2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full-service lifestyle with a 24-hour attended lobby, resident manager, fitness center, on-site parking, and beautifully designed outdoor spaces including a landscaped rooftop terrace with grilling stations and sweeping sunset views. Perfectly positioned along Harlem’s vibrant Frederick Douglass corridor, the building is moments from acclaimed dining, Whole Foods, Trader Joe's, neighborhood favorites, and multiple subway lines (including the express A/D), with easy access to Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park, and beyond.

A rare combination of light, scale, and financial efficiency, Residence 10B is a standout offering in today’s market.