Gali būti, kad tai pati nepaprastiausia namų erdvė viename iš Park Avenue labiausiai pageidaujamų Rosario Candela suprojektuotų Kooperatyvinių pastatų - 778 Park Avenue - šis pilnas aukštas, virš 6,350 kv. pėdų paprastas butas pasižymi išskirtiniu mastu, proporcijomis ir srautu, turėdamas beveik 100 pėdų fasado ant Park Avenue per dideles langus, iš kurių daugelis yra unikalūs, nes jie tęsiasi žemai iki grindų su Juliette stiliaus balkonais.

Privatus liftas atveda į didingą galeriją, kurios ilgis viršija 36 pėdas. Išskirtiniai marmuriniai ir audiniu aptraukti sienos su sudėtingais puošyba, ir šimtmečius senos importuotos mahagono durys sukuria žavingą pirmąjį šio namo, kurį pirmiausia suprojektavo Renzo Mongiardino, įspūdį. Elegantiška 32 pėdų sala/gyvenamasis kambarys yra sutvirtintas įspūdingu židiniu su vienu iš kelių kolekcinio lygio importuotų židinių. Prancūziškos durys atveria formalią valgomojo erdvę į šiaurę, kuri lengvai talpina 20 žmonių, tai puiki marquetry medienos apdaila, kuri neapsakoma žodžiais, taip pat su židiniu ir kampiniais langais. Priešais patalpas, kuriose yra daug vietos saugojimui, veda tarnų pantry, toliau eina šefų virtuvė, gražiai suprojektuota su profesionalios klasės prietaisais. Į pietus yra žavus biblioteka su trečiuoju židiniu. Šalia, pasiekiama per dar vieną porą Prancūziškų durų, yra dirbtuvės, kuriose buvo laikomi artefaktai, anksčiau buvę papildoma miegamoji erdvė - lengvai atkuriama - su vaizdu į Park Avenue.

Didžiulė miegamųjų zona šiuo metu įrengta taip, kad talpintų Pagrindinį miegamąjį apartamentą ir du papildomus miegamuosius, tačiau iš pradžių čia buvo šeši miegamieji. Pagrindiniai apartamentai yra tiek elegantiški, tiek erdvūs: įėjimo foje veda į pietvakarių kampo miegamąjį. Vienoje pusėje yra karališkas medžių apdailos vonios kambarys, o kitoje pusėje - antras marmurinis vonios kambarys, atskirtas dideliais drabužių spintomis ir drabužine su makiažo zonas.

Keturiasdešimt du langai pripildo šį namą natūralia šviesa visą dieną su atvirais vaizdais iš visų keturių pusių. Blizgios kietmedžio parketo grindys, beveik 11 pėdų lubos, detalizuoti apšvietimo sistemos ir gražiai pagaminti individualūs apvadai puošia visur.

Personalo zona, esanti šalia tarnybų salės, apima langus turinčią skalbyklą, tris darbuotojų kambarius/namo biurą/sporto salę ir du papildomus vonios kambarius.

Pastatytas 1931 metais, 778 Park Avenue yra pilno aptarnavimo baltais pirštinėmis pastatas, puikiai įsikūręs tik vienu kvartalu nuo Madison Avenue prekybos malonumų ir dviem kvartalais iki Centrinių parkų ir muziejų mylios, ir susideda iš tik 18 namų per 18 aukštų. Pastatas neseniai pridėjo didelį, profesionaliai įrengtą treniruoklių salę su natūralia šviesa ir gretima makiažo/plaukų kambariu. Jame dirba visą laiką gyvenantis supervizorius, yra dviračių saugykla ir jis yra draugiškas gyvūnams. Pirkėjui taikomas 3% prekybos mokestis ir įvertinimas 8,665 USD/mėn. iki 2026 m. pabaigos.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.