Klasikinis aštuonetas. Prieškarinė elegancija susitinka su begaline potencialo galimybė...

Sveiki atvykę į šį dailų prieškarinį namą 55 East 72nd Street, pirmaujančią kooperatyvą, esantį idealiu būdu tarp Park ir Madison Avenue. Iš pradžių klasikinis aštuonetas su trimis miegamaisiais, šiuo metu sukonfigūruotas kaip dviejų miegamųjų, šis būstas buvo mylimai prižiūrimas tos pačios šeimos daugiau nei penkiasdešimt metų – dabar pasiruošęs savo kitam skyriui.

Įeikite iš pusiau privačioje liftų aikštelėje, dalijamasi tik su viena kita rezidencija, į didingą įėjimą, nustatančią toną šiam nesenstančiam namui. Dvigubai plati svetainė, apšviesta pietų šviesos iš 15-ojo aukšto, remiasi reta dviguba, malkinė židinys – vienintelis tokio tipo pastate – ir siūlo žavingus atvirus miesto vaizdus.

Formali valgomoji, su elegantiškomis proporcijomis ir šiaurine orientacija, yra idealus intymiems susibūrimams ir lengvai gali tarnauti kaip darbo arba pramogų kambarys. Džiaugsminga, su langais įrengta virtuvė turi tris į vakarus orientuotus langus ir gali būti išplėsta, įtraukiant pradinį darbuotojų kambarį, dabar tai visiškai įrengtas skalbyklos ir sandėliavimo kambarys su ventiliuojama skalbimo mašina/džiovintuvu, be to, patogus tualeto kambarys.

Kampinis pagrindinis miegamasis mėgaujasi tiek pietų, tiek rytų orientacija, užpildydamas erdvę natūralia šviesa. Jo vonios kambarys su langu suteikia galimybę išplėsti. Antrasis miegamasis, šiuo metu naudojamas kaip darbo arba biuro kambarys, turi vonios kambarį. Pradinysis trečiasis miegamasis buvo nepriekaištingai įtrauktas į gyvenamąją erdvę, bet gali būti lengvai atnaujintas. Šis namas yra kupinas nesenstančių prieškarinių detalių, įskaitant aukštas lubas, medines grindis ir gausų sandėliavimo erdvę visame name.

Įsivaizduokite, kaip pradedate savo rytą su kava iš Ralph’s ir šviežiai iškeptu bageliu iš Eli’s Market, prieš eidami pasivaikščioti Centriniu parku, vos už vieno bloko. Esate apsupti Madison Avenue prabangių butikų ir kai kurių geriausių miesto restoranų, kas yra tikrasis Upper East Side gyvenimo būdas.

55 East 72nd Street, 1924 m. suprojektuotas Alfredo Josepho Bodkerio, yra išskirtinis neorenesansinis kalkakmenio ir plytų kooperatyvas su 24 valandų budėtojo paslauga, nuolatiniu gyventojų vadybininku, privačiu sandėliu, dviračių kambariu ir gražiai įrengta stogo sodu. Augintiniai, pied-à-terre ir iki 40% finansavimas yra leidžiami su valdybos pritarimu. Pirkėjas moka 2% apmokestinimą už perdavimo sandorį.

Classic 8 Prewar elegance meets endless potential…

Welcome to this gracious prewar home at 55 East 72nd Street, a premier cooperative ideally situated between Park and Madison Avenues. Originally a classic eight with three bedrooms, currently configured as a two-bedroom, this residence has been lovingly cared for by the same family for more than fifty years—now ready for its next chapter.

Enter from a semi-private elevator landing shared with only one other residence into a grand entry foyer, setting the tone for this timeless home. The double-width living room, bathed in southern light from the 15th floor, is anchored by a rare double-wide, wood-burning fireplace—the only one of its kind in the building—and showcases charming open city views.

The formal dining room, with its elegant proportions and northern exposure, is ideal for intimate entertaining and could easily serve as a den or media room. The cheery, windowed eat-in kitchen enjoys three west-facing windows and can be expanded to include the original staff room, now a fully equipped laundry and storage room with vented washer/dryer, plus a convenient powder room.

The corner primary bedroom enjoys both southern and eastern exposures, filling the space with natural light. Its windowed bath offers the opportunity for expansion. The second bedroom, currently used as a den or office, has an en suite bath. The original third bedroom has been seamlessly incorporated into the living space but can easily be restored. This home is filled with timeless pre-war details, including high ceilings, hardwood floors, and generous storage space throughout.

Imagine starting your morning with coffee from Ralph’s and a freshly baked bagel from Eli’s Market before taking a stroll through Central Park, just one block away. You’re surrounded by Madison Avenue’s luxury boutiques and some of the city’s finest restaurants, the quintessential Upper East Side lifestyle.

Designed in 1924 by Alfred Joseph Bodker, 55 East 72nd Street is a distinguished neo-Renaissance limestone and brick cooperative with 24-hour doorman service, a live-in resident manager, private storage, bike room, and a beautifully furnished rooftop garden. Pets, pieds-à-terre, and up to 40% financing are permitted with board approval. A 2% flip tax is paid by the buyer.