Miestelio dviejų lygių namas su privačiu sodu tarp Parko ir Madisono.

Sveiki atvykę į 40 East 74th Street #1, erdvų dviejų lygių namą, įsikūrusį viename iš Upper East Side gražiausių namų kvartalų tarp Parko ir Madisono aveniu. Vos keli žingsniai nuo Central Park ir apsuptas Madisono aveniu butikų, galerijų, bei ikoniškų vietų, šis būstas siūlo išskirtinį privatumą, erdvę ir lokaciją.

Pagrindinis aukštas prasideda nuo tinkamo įėjimo fojė ir dvigubų spintų, vedančių į malonų į vakarus nukreiptą svetainę ir valgomąjį. Išlenktas langų sienų elementas pripildo erdvę šiltos popietės šviesos, o įmontuota lentynų sistema, medinės grindys ir malkomis kūrenama židinys sukuria klasiką ir kvietimą. Neseniai pridėtas baras su vyno šaldytuvu pagerina linksmybių atmosferą.

Šalia esanti virtuvė su valgomojo zona pasižymi marmuriniais stalviršiais, nerūdijančio plieno prietaisais, įskaitant Sub Zero šaldytuvą, ir įmontuota suole, tinkama kasdieniam valgymui ir darbui iš namų. Antrasis miegamasis su languotu vonios kambariu užbaigia šį aukštą.

Apatinis aukštas veikia kaip didelė pirminė liukso klasės suite, siūlanti išskirtinį dydį ir privatumo jausmą. Dideli langai su išlenktais stiklais žvelgia į namo privatų sodą, suteikdami švelnią natūralią šviesą. Suite yra keli spintos, kosmetinis stalas, paslėpta apšvietimo sistema ir erdvė king-size planui.

Langų turintis pagrindinis vonios kambarys pasižymi vonia, atskira dušo kabina ir tiesioginiu įėjimu į sodą, sukuriant sklandų vidaus ir lauko ryšį. Privatus sodas visiškai jūsų, suteikiantis ramų poilsį valgymui, poilsiui ar linksminimui.

Papildomos funkcijos apima centrinį oro kondicionavimą, puikius sandėliavimo sprendimus, įskaitant privatų kabinetą tiesiai už durų, bendras skalbyklas su patogiu prieigos būdu ir gerai prižiūrimą intymią kooperatyvą. Retai pasitaikanti galimybė įsigyti privatų sodą turintį dviejų lygių namą puikioje Parko ir Madisono gatvėje, siūlančią išskirtinį mastelį ir vertę už 1,425,000 USD.

Pastatas yra kruopščiai prižiūrimas ir profesionaliai administruojamas. Yra liftas, sandėliai, gyvūnams draugiška aplinka, 80% finansavimas, bendras pirkimas, dovanų suteikimas ir subnuoma leidžiama.

Townhouse Duplex with Private Garden Between Park and Madison.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a sprawling two level duplex tucked along one of the Upper East Side's most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Just moments from Central Park and surrounded by Madison Avenue boutiques, galleries, and iconic neighborhood destinations, this residence offers an exceptional blend of privacy, space, and location.

The main level opens with a proper entry foyer and double closets, leading to a gracious west facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with warm afternoon light, while built in shelving, wood floors, and a wood burning fireplace create a classic and inviting setting. A newly added bar with wine refrigerator enhances the entertaining flow.

Adjacent, the eat in kitchen features marble countertops, stainless steel appliances including a Sub Zero refrigerator, and a built in banquette with desk for casual dining and work from home flexibility. A secondary bedroom with a windowed en suite bath completes this level.

The lower level functions as a full floor primary suite, offering exceptional scale and privacy. Large bow windows overlook the home's private garden, bringing in soft natural light. The suite includes multiple closets, a vanity area, recessed lighting, and space for a king sized layout.

The windowed primary bathroom features a soaking tub, separate stall shower, and direct access to the garden, creating a seamless indoor outdoor connection. The private garden is exclusively yours, providing a quiet retreat for dining, relaxing, or entertaining.

Additional highlights include central air conditioning, excellent storage including a private closet just outside the door, shared laundry with convenient access, and a well maintained intimate cooperative. A rare opportunity to own a private garden duplex on a prime Park to Madison block, offering exceptional scale and value at $1,425,000.

The building is meticulous and professionally managed. There is an elevator, storage, pet friendly, 80% financing, co purchasing, gifting and subletting allowed.