$380,000 CONTRACT - 146 Millard Avenue #146, West Babylon, NY 11704｜MLS # 980669

Property Description « Lithuanian »

Sveiki atvykę į Fisherman’s Wharf — privatinę, vartais aptvertą bendruomenę prie vandens, siūlančią kurorto stiliaus gyvenimą vos kelios akimirkos nuo Babilono kaimelio centro. Šis gražiai atnaujintas antro aukšto kampinis kooperatyvas sujungia šiuolaikinį komfortą, mažai priežiūros reikalaujantį gyvenimą ir išskirtines paslaugas vienoje iš labiausiai geidžiamų Vakarų Babliono bendruomenių. Užpildytas natūralia šviesa, šis 1 miegamojo butas yra pasiruošęs gyventi jame iš karto, su kruopščiai atnaujinta virtuve, kuri turi nerūdijančio plieno prietaisus, stilingą stiklinį kaitlentės paviršių, indaplovę, mikrobangų krosnelę, apšvietimą po spintelėm bei gausų spintelių ir stalviršių plotą, skirtą tiek funkcijai, tiek stiliui.

Erdvus miegamasis siūlo dvi spintas puikiam laikymui, o atnaujintas modernus vonios kambarys ir laminuotos grindys visame bute suteikia švarų, šiuolaikišką įvaizdį. Andersen langai su specialiai pritaikytomis užuolaidomis, Andersen stiklinės slankiojančios durys, du įmontuoti oro kondicionavimo blokai ir trys lubų ventiliatoriai suteikia komfortą ir efektyvumą ištisus metus.

Ženkite į savo privačią dengta balkoną — puiki vieta ryto kavai, vakarinio vyno taurei ar tiesiog poilsiui po ilgos dienos. Fisherman’s Wharf siūlo pakylėtą gyvenimo būdą su išskirtinėmis bendruomenės patalpomis, įskaitant:
• Vartai su gražiai prižiūrėta teritorija
• Baseinas
• Teniso ir piklebalo aikštelės
• Klubo namai ir sporto centras
• Skalbimo patalpos čia pat
• Dvi įkrovimo stoteles elektrinėms transporto priemonėms
• Gausus automobilių parkavimas
• Gyvūnams draugiška bendruomenė (katės ir dauguma šunų laukiami)

Idealiai įsikūrusi apie vieną mylią nuo gyvybingos Babylon Village, gyventojai mėgaujasi lengvu priėjimu prie garsių restoranų, apsipirkimo vietų, naktinio gyvenimo, LIRR Babylon traukinių stoties ir Babylon mokyklų.

Mėnesinis priežiūros mokestis $988,25 (prieš STAR kreditą) yra maždaug 67% mokesčių atskaitymas ir apima visas komunalines paslaugas, išskyrus elektrą, kabelinį/internetą (FIOS arba Optimum) ir mažą draudimo polisą. STAR kvalifikacijos savininkai gauna maždaug $934 metinę naudą. Artėjančios kapitalo tobulinimo priemonės apima laikiną specialų $364,50/mėn. mokestį nuo rugsėjo iki gruodžio 2026; tačiau po STAR kredito bruto papildomas mėnesinis poveikis naujajam savininkui yra tik apie $131 tuo laikotarpiu. Valdybos patvirtinimas reikalingas. Minimalus 15% pradinės įmokos mokėjimas. Taikomi minimalios metinės bruto pajamos reikalavimai:
• Finansavimas: maždaug $65,225
• Grynieji pinigai: maždaug $53,366
• Maksimalus maždaug skolos ir pajamų santykis: 33%
Įsikurkite ir mėgaukitės tobulu komforto, patogumo, bendruomenės ir gyvenimo būdo deriniu — viskas vos kelios minutės nuo Babylon Village ir Pietinės pakrantės geriausių pasiūlymų vietų.

MLS #‎	980669
Nekilnojamojo turto informacija	1 miegamasis, 1 vonios kambarys, indaplovė, skalbimo mašina, oro kondicionavimas
Statybos metai	1978
Priežiūros mokesčiai	$988
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Šildymo tipas	Karštas vanduo
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Traukinys	1 mylios: "Babylon"
	1.7 mylios: "Lindenhurst"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.