Sveiki atvykę į Residence 11M, erdvų, saulės apšviestą 2 miegamųjų, 2 vonių namą, esančią 11-ajame aukšte.

Pasigirti panoraminiais, tiesioginiais vaizdais į Rytų upę, šis itin geidžiamas M-linijos išplanavimas siūlo išskirtinius proporcijas. Namas turi tinkamą įėjimo foje, didelį svetainę, apšviestą rytinės šviesos, ir specializuotą oficialią valgomojo erdvę. Abu miegamieji yra erdvūs, įskaitant prabangų pagrindinį apartamentą su vonios kambariu. Su savo maloniu išplanavimu, 11M yra puikus drobė, kad suprojektuotumėte savo svajonių namus.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) ypatybės:
- Komunalinės paslaugos: priežiūra apima elektrą ir dujas. Pastatas taip pat siūlo grupinę nuolaidą kabeliui/internetui už 73,80 USD/mėn.
- Paslaugos: 24/7 sargas ir konsjeržas, nuostabi privati terasa prie upės, naujai renovuotas sporto centras ir prijungta automobilių stovėjimo aikštelė.
- Finansai: Leidžiamas maksimum 50% finansavimas. Pirkėjui taikomas 2% apmokestinimas pardavimui.
Pastato politikos: Pied-à-terres leidžiami su valdybos patvirtinimu. Katės yra laukiamos. Atsiprašome, šunų neturime.
- Skalbimo mašinos/džiovyklės: Dabar leidžiama naudoti skalbimo mašinas/džiovykles vienetuose, atsižvelgiant į valdybos patvirtinimą. (Pastaba: tai yra gana nesenus politikos atnaujinimas pastate, ir jis ateina su papildomais elektros/sanitarijos mokesčiais, kurie bus nustatyti valdybos per keitimo sutarties procesą).

Prašome atkreipti dėmesį, kad kai kurie vaizdai buvo virtualiai sustatyti ir renovuoti.
Visi kvadratinio pėdos skaičiai ir matmenys yra trečiųjų šalių vertinimai, pateikti tik informaciniais tikslais, jų nepatvirtina pardavėjas ar sąrašo agentas ir juos turėtų nepriklausomai patikrinti pirkėjas.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged and renovated.
All square footage figures and dimensions are third-party estimates provided for informational purposes only, are not warranted by the seller or listing agent, and should be independently verified by the purchaser.