Pristatomas objektas adresu 738 4th Avenue, Brukline. Tai puiki mišrios paskirties investicinė nuosavybė itin geidžiamoje ir patogioje vietoje.

Šiame strategiškai patogioje vietoje esančiame pastate pirmame aukšte įrengtos komercinės patalpos, šiuo metu išnuomotos veikiančiai apskaitos įmonei, todėl jos iš karto generuoja stabilias pajamas. Viršuje yra trys gyvenamieji butai, sukuriantys kelis pajamų šaltinius po vienu stogu.

Nuosavybei taip pat priklauso visas rūsys, idealiai tinkantis sandėliavimui arba galintis būti įrengtas papildomoms pajamoms gauti ar platesnei paskirčiai.

Puikiai tinkantis investuotojams, šis objektas – visiškai paruošta investavimo galimybė, užtikrinanti pinigų srautą nuo pirmos dienos ir suteikianti potencialą dar labiau padidinti grąžą.

Vos kelios minutės nuo viešojo transporto stotelių, todėl iš šio objekto patogu ir greitai pasiekti Manhataną. Dėl to jis itin patrauklus tiek gyvenamųjų, tiek komercinių patalpų nuomininkams.

Nepraleiskite progos įsigyti stabilias pajamas generuojantį objektą vienoje aktyviausių Bruklino komercinių arterijų.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.